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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

222

Grundfläche

213

Wohnfläche

5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Galerie, Bad, Ankleide, Balkon, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 362.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen individuellen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Aurelio Stadtvilla Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Exklusiver Wohnkomfort
  • Stadtvilla im mediterranen Stil
  • Große Galerie
  • 3 Bäder für besonders hohen Wohnkomfort
  • sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Luxus mit südländischem Charme:

Die Stadtvilla Aurelio bringt mediterranes Flair in jedes Baugebiet. Auf zwei Geschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen.

Der große Eingangsbereich, der einen herrlichen Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang.

Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office mit einem direkt angrenzenden Balkon und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einlädt.

Um das schlüsselfertige und vollständige Angebot abzurunden, bietet Kern-Haus auf Wunsch die Stadtvilla inklusive der gezeigten Carport-Garagen-Kombination oder weiteren Garagenmöglichkeiten an. Sprechen Sie mit den Baufachberatern über Ihre Wünsche und Vorstellungen. Kern-Haus setzt Ihre Ideen und Träume gerne in die Tat um.

Preise und Auszeichnungen

  • Leser Cube 2015 für die Stadtvilla Aurelio

Stadtvilla Aurelio des Massivhaus-Herstellers zum beliebtesten Haus Deutschlands gekürt! 39 Haushersteller präsentierten ihre Hausentwürfe in den beiden Zeitschriften des Fachschriften-Verlags und in dem etablierten Immobilienportal Immobilienscout24. Der Gewinner steht fest: Für die Mehrheit der über 22.000 Teilnehmer ist die Stadtvilla Aurelio von Kern-Haus Deutschlands beliebtestes Haus.

  • 1. Platz beim Deutschen Traumhauspreis 2014 in der Kategorie "Premiumhäuser"

Kern-Haus ist die Nummer 1 in der Königsklasse des Deutschen Traumhauspreises 2014! Mit über 40 Prozent aller Stimmen (insg. 35.000 Votes) erhielt Kern-Haus mit der Stadtvilla Aurelio in der Kategorie "Premiumhäuser" die Goldmedaille überreicht.

Spezifikationen

Beispielausführung 5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Galerie, Bad, Ankleide, Balkon, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 11,85 m x 12,60 m
Umbauter Raum ca. 1.008 m³ , Garage und Carport ca. 90 m³ (Sonderwunsch)
Grundfläche ca 222 m² (EG: 116 m², OG: 106 m²)
Wohnfläche ca 213 m² (EG: 113 m², OG: 100 m²)
Zusatzfläche Balkon ca. 7 m²; auf Wunsch: Garage ca. 24 m², Carport ca. 26 m²
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform
Dachneigung 22°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 43,50 (maximal: 72,69) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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