Home Navigation anzeigen Häuser Infopaket anfordern

Bau' Paulo!

Kern-Haus fördert massiv den Hausbau in Deutschland

Jetzt Kern-Haus aus der Edition Paulo bauen und Paulo-Darlehen sichern!

Kern-Haus bietet 20 beliebte Architektenhäuser in seiner Edition Paulo an. Paulo steht für "preis-attraktiv und leistungs-optimiert". Jedes Paulo-Haus ist ein KfW-Effizienzhaus und wird damit staatlich gefördert. Und nicht nur das: Zusätzlich bietet Kern-Haus ab sofort eine weitere Förderung an: das Paulo-Darlehen. 

100.000 EUR

BAUDARLEHEN

1,00 % SOLLZINS

1,04 % EFFEKTIVER JAHRESZINS

EXKLUSIV BEI KERN-HAUS

  • Die Edition Paulo ist ab sofort mit einem speziellen Baudarlehen in Höhe von 100.000 Euro mit einem attraktiven Sollzins von nur 1,00 % erhältlich (Effektiver Jahreszins 1,04 %). Die Sollzinsbindung beträgt 10 Jahre.
  • Nutze das attraktive Programm, um Deinen Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen.


VORAUSSETZUNGEN FÜR DAS PAULO-DARLEHEN

  • Du baust ein Kern-Haus der Edition Paulo.
  • Dein Mindesteigenkapital beträgt 10 % der Investitionssumme, zuzüglich der Kaufnebenkosten für das Grundstück, oder ein bezahltes Grundstück, das 10 % der Investitionssumme entspricht.
  • Du hast bereits ein Grundstück, ein Grundstück reserviert oder bereits eines in Aussicht (keine Erbpacht) oder Kern-Haus zeigt Dir über die Angebote seiner zahlreichen Netzwerkpartner was möglich ist.
  • Die Kreditvergabe ist vorbehaltlich einer positiven Bonitäts- und Objektwertprüfung.

 

 

Wählen Sie aus 20 Häusern in der Paulo-Edition

Das Architektenhaus Allea ist eines der angebotenen Familienhäuser

Massivhaus Kern-Haus Familienhaus Allea Gartenseite
Massivhaus Kern-Haus Familienhaus Allea Küche
Massivhaus Kern-Haus Familienhaus Allea Wohnzimmer

Berechnungsbeispiel für eine monatliche Wohnrate (1) – Vollkostenkalkulation:

Architektenhaus Luna

Haus als KfW-Effizienzhaus 55: 222.900,- Euro
Grundstück (z.B. Kauf von Gemeinde): 100.000,- Euro
Kaufnebenkosten Grundstück: ca. 11.350,- Euro
Baunebenkosten: ca. 50.000,- Euro


Gesamt: 384.250,- Euro
./. Eigenkapital: 49.250,- Euro

Finanzierungsbedarf: 335.000,- Euro

DEIN PLUS

Finanzierungsbeispiel:


monatliche Wohnrate von nur 1.032,92 Euro

Massivhaus Kern-Haus Familienhaus Luna Gartenseite
Darlehenssumme Betrag monatlich
Bankdarlehen Paulo (2) (Sollzinsbindung 10 Jahre) 100.000,- Euro 250,00 Euro
Nettodarlehensbetrag 100.000,00 Euro, Gebundener Sollzinssatz p.a.: 1,00 %, Sollzinsbindungszeitraum 10 Jahre, Vertragslaufzeit ca. 40 Jahre und 7 Monate / 487 Raten, Anfängliche Tilgung 2,00%, Monatliche Rate 250,00 Euro, effektiver Jahreszins p.a.: 1,04 %, Gesamtkosten 21.690,33 Euro, Gesamtbetrag 121.690,33 Euro, Stand 23.01.2018.
KfW-Darlehen „KfW-Effizienzhaus 55“ 100.000,- Euro 366,67 Euro
KfW-Effizienzhausprogramm 153: Sollzins 1,75 %, eff. Jahreszins 1,76 %, gebundener Sollzins für 10 Jahre, anfänglicher Tilgungssatz 2,65 %, 100 % Auszahlung, Laufzeit 10 Jahre. Ein tilgungsfreies Anlaufjahr. Plus 5.000,- Euro Tilgungszuschuss durch die KfW-Bank, Stand 23.01.2018.
Bankdarlehen (2/3) (Sollzinsbindung 10 Jahre) 135.000,- Euro 416,25 Euro
Nettodarlehensbetrag 135.000,00 Euro, Gebundener Sollzinssatz p.a.: 1,70 %, Sollzinsbindungszeitraum 10 Jahre, Vertragslaufzeit ca. 36 Jahre und 3 Monate / 435 Raten, Anfängliche Tilgung 2,00 %, Monatliche Rate 416,25 Euro, effektiver Jahreszins p.a.: 1,74 %, Gesamtkosten 45.884,09 Euro, Gesamtbetrag 180.884,09 Euro, Stand 23.01.2018.

(1) Bei der „Wohnrate“ handelt es sich um eine Beispielfinanzierung mit Beispielgrundstück für ein selbstgenutztes Einfamilienhaus. Es handelt sich nicht um ein Angebot von Kern-Haus, insbesondere bietet Kern-Haus weder Grundstücke noch Finanzierungen an. Durch die Eintragung der Grundschulden durch die finanzierende Bank fallen zusätzliche Kosten an. Alle Häuser gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Paulo“.
(2) Repräsentatives Finanzierungsbeispiel: Nettodarlehensbetrag 100.000,00 Euro, Sollzinssatz p.a.: 1,70 %, Sollzinsbindung: Gebunden für 10 Jahre, effektiver Jahreszins p.a.: 1,75 %, Anfängliche Tilgung: 2,00 %, Anfängliche monatliche Rate: 308,33 Euro, Vertragslaufzeit / Anzahl der Raten: 36 Jahre und 3 Monate/ 435 Raten, Gesamtbetrag der Finanzierung: 133.988,73 Euro. Bonität und Kreditwürdigkeit vorausgesetzt. Der Sollzins gilt nur für selbstgenutzte Objekte und nicht-selbstständige Arbeitnehmer. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an wie  Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z.B. Kosten für das Grundbuchamt) sowie Kosten für die Gebäudeversicherung; Darlehensgeber DSL Bank – Ein Geschäftsbereich der Deutsche Postbank AG, Friedrich-Ebert-Allee 114-126, 53113 Bonn.
(3) Individuelle Finanzierungswünsche, wie z.B. eine höhere anfängliche Tilgung, eine kürzere Vertragslaufzeit oder ein höherer Nettodarlehensbetrag können bei entsprechenden Voraussetzungen der Bonität und Beleihung vom Darlehensgeber geprüft werden.

Diese Seite merken