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Schlüsselfertig bauen

Alles aus einer Hand mit der Ausstattungslinie "Soul"
Eingangsseite Bauhaus Lohmar Kern-Haus

Schlüsselfertig bauen mit Kern-Haus

Kern-Haus bietet mit der Ausstattungslinie "Soul" schlüsselfertigen Massivhausbau an. Sie erhalten eine vollständige und zukunftsorientierte Ausstattung zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Ausstattungslinie "Soul" ist bei allen Architektenhäusern sowie Ihrer individuellen Architektenplanung möglich. Erfahren Sie mehr über die Ausstattungslinie "Soul".

Was beinhaltet Ihr Kern-Haus in der Ausstattungslinie "Soul"?

  • Entwurfsplanung, Bauantrag und Statikberechnung
  • Bodenplatte
  • Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
  • Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
  • Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
  • Dachflächenfenster von Roto oder Velux
  • Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
  • Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche
  • Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus massivem Granit
  • Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
  • Komplett betriebsfertige und überdurchschnittliche Elektroausstattung vom Markenhersteller inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage - fix und fertig montiert 
  • Stein-Innenfensterbänke 
  • Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnikmit Solaranlage von Wolf oder Viessmann und Fußbodenheizung sowie einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Frostfreie Außenzapfstelle
  • Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, spülrandlose Toiletten mit Soft-Close-Deckel, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine mit Hebe-Senkmechanismus
  • Doppelbeplankung bei den Leichtbauwänden
  • Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
  • Attraktive Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
  • Dachbodeneinschubtreppe
  • Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
  • Inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV und Blower-Door-Test
  • Und vieles mehr!

Welche Leistungen bietet Kern-Haus außerdem auf Wunsch an?

Kern-Haus bietet Ihnen selbstverständlich Ihr Massivhaus bezugsfertig an (inklusive aller Bodenbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten) und geht gerne auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein. Sprechen Sie hierzu einfach mit Ihrem Kern-Haus-Verkaufsberater! Kontakt>

Badewanne Kern-Haus
Bei Kern-Haus werden beim Schlüsselfertighaus
Badezimmerkollektionen von Villeroy & Boch verwendet.

Schlüsselfertig bauen – was bedeutet das?

Schlüsselfertig bauen heißt, dass sämtliche Arbeiten vom Baubeginn bis zur Fertigstellung von einem Unternehmer ausgeführt werden und das Haus an seinen künftigen Nutzer "schlüsselfertig" übergeben wird. Schlüsselfertig gebaute Häuser werden in der Regel zu einem festen Preis angeboten. Kern-Haus bietet Ihnen eine Festpreisgarantie

Während der Begriff "bezugsfertig" heißt, dass sämtliche wesentlichen Arbeiten (unter anderem Maler- und Tapezierarbeiten sowie komplette Bodenbeläge) fertig sind, ist der Begriff "schlüsselfertig" nicht klar rechtlich definiert. Ein Blick in den Vertrag sowie die Ausstattungsbeschreibung zeigt, welche Arbeiten durchgeführt werden. 

Vorteile des schlüsselfertigen Bauens:

+ Umsetzung der Arbeiten durch Fachpersonal
+ Kosten vorab kalkuliert
+ Freizeit des Bauherrn muss nicht investiert werden
+ Genauere Planung der Bauzeit möglich

Nachteile des schlüsselfertigen Bauens:

- Höhere Kosten

Roh- und Innenausbau

Stehen Wände und Dach des Hauses wird es als Rohbau bezeichnet. Allerdings fehlen dann noch unter anderem Fassadendämmung und -verkleidung sowie die Installations- und Elektroarbeiten. Werden die einzelnen Räume fertiggestellt, wird das als Innenausbau bezeichnet: Estrich und Innenputz, Einbau der Heizung und Sanitäranlagen, Installation der elektrischen Leitungen, Aufbau der Fußböden sowie Verkleidung von Wand und Decken.

Was umfasst den Rohbau?

  • Wände
  • Dach 

Was ist der Innenausbau?

  • Estrich
  • Innenputz
  • Heizung und Sanitär
  • Elektroarbeiten
  • Fußböden
  • Wandgestaltung
  • Innentüren

Was gehört zur Außenausstattung?

  • Haustür
  • Fenster
  • Dacheindeckung
  • Fassade und Dämmung

Für wen lohnt sich schlüsselfertiges Bauen?

Wer nicht vom Fach ist oder aus beruflichen Gründen wenig Zeit hat, für den kann die schlüsselfertige Bauweise ein echter Vorteil sein. Ohne viel eigenen Aufwand wird das gewünschte Traumhaus vom Generalunternehmer errichtet, so dass der Bauherr relativ schnell in seine eigenen vier Wände ziehen kann. Die schlüsselfertige Bauweise hat noch einen weiteren Vorteil: Da ein Festpreis gilt, weiß der Bauherr von Anfang an, was sein Traumhaus kosten wird.