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Mehrfamilienhaus bauen

Kern-Haus Massivhaus Mehrfamilienhaus Quadra Eingang

Multifunktional, massiv und energieeffizient: Ob als Kapitalanlage, Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Die individuell geplanten Mehrfamilienhäuser von Kern-Haus zeigen sich flexibel, designorientiert und in der besten Energieeffizienzklasse.

Sie planen ein Mehrfamilienhaus als private Geldanlage zu bauen? Eine Investition in ein Mehrfamilienhaus als private Kapitalanlage ist eine gute Idee: Denn ein Mehrfamilienhaus bauen bedeutet jahrzehntelange Mieteinnahmen, eine attraktive Refinanzierung und bietet auch die Möglichkeit, selbst eine Wohnung dort zu beziehen und die restlichen Wohneinheiten zu vermieten oder als Eigentumswohnungen zu verkaufen. Mehrfamilienhäuser sind Gebäude, die mehrere Wohneinheiten enthalten. Die einzelnen Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind auf verschiedene Geschosse verteilt. Nach den Einfamilienhäusern sind die Mehrfamilienhäuser mit 30 Prozent der Wohnfläche in Deutschland die beliebteste Wohnform. Besonders in städtischen Gegenden ist der Bau eines Mehrfamilienhauses attraktiv, da ein Mehrfamilienhaus auch auf einem relativ kleinen Grundstück realisierbar ist.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Sie benötigen viel Platz, um Ihren Beruf und die Familie zu verbinden? Auch dafür eignen sich Mehrfamilienhäuser. So kann im Erdgeschoss der Firmensitz integriert und die oberen Etagen zum Wohnen genutzt werden. Der Vorteil daran: Das Geschäft besitzt einen separaten Eingang und das Familienleben wird durch Kunden und Gäste nicht gestört.

Oder planen Sie ein Mehrfamilienhaus komplett privat zu nutzen? Hier kann das Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden: Die Finanzierung kann geteilt werden, man lebt unter einem Dach und dennoch in separaten Wohnungen und damit für sich. Beim Mehrgenerationenwohnen lässt sich das Thema Barrierefreiheit - wie etwa ein barrierefreies Bad oder ein barrierefreier Zugang - individuell planen und auf Ihre Wünsche anpassen. Gemeinschaftlich genutzte Flächen - wie etwa das Esszimmer - kann es geben, es können aber auch komplett voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen. Bei der Gestaltung Ihres Mehrfamilienhauses sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt: Kern-Haus plant Ihr Mehrfamilienhaus ganz individuell auf Ihren Architektur-Wunsch, Ihre Wunschgröße und Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie für Ihre individuellen Planungen und Wünsche ganz einfach mit den Kern-Haus-Architekten!

Bei Kern-Haus können Sie Ihr Mehrfamilienhaus natürlich auch als KfW-Effizienzhaus (KfW 55, KfW 40 oder KfW 40 Plus) errichten und staatliche Förderungen erhalten. Im Standard unterschreiten die Kern-Häuser bereits die durch die EnEV geforderten Standards und sind energieeffiziente Energiesparhäuser. Planen Sie Ihr Mehrfamilienhaus als Investor? Dann sollten Sie das Thema Energieeffizienz besonders wichtig nehmen, denn für Mieter sind möglichst geringe Nebenkosten heute sehr wichtig. Mit dem Baupartner Kern-Haus, der spezialisiert ist auf energieeffiziente Massivbauweise, wird Ihre Geldanlage Realität!

In allen KfW-Effizienzhausklassen möglich

Mehrfamilienhäuser von Kern-Haus

Kern-Haus bietet Ihnen im Produktportfolio Mehrfamilienhäuser an. Die Kern-Haus-Architekten planen Ihr Mehrfamilienhaus aber auch ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Genauso wie die Einfamilienhäuser von Kern-Haus ist Ihr Mehrfamilienhaus in allen KfW-Effizienzhausklassen möglich. Nutzen Sie die Förderungen der KfW-Bank beim Bau Ihres Mehrfamilienhauses.

Mehrfamilienhaus Quadra

Vier Wohneinheiten

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus Quadra umfasst vier Wohneinheiten und überzeugt durch separate Eingänge von außen zu allen vier Wohnungen. Dadurch wird die Privatsphäre für alle Bewohner vergrößert. Von außen zugänglich ist für alle Wohneinheiten der Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Haustechnik befindet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine 65 Quadratmeter große und eine 84 Quadratmeter umfassende Wohneinheit. Beide verfügen über ein circa 30 Quadratmeter großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzender praktischer Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer der beiden Wohnungen sind über eine geräumige Diele zu erreichen, die ausreichend Platz für trendige Garderobenmöbel besitzt. In der größeren Wohnung (84 Quadratmeter) ist auf circa zehn Quadratmetern ein zusätzliches Zimmer untergebracht, das als Home-Office- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Beide Parteien des Erdgeschosses genießen das schöne Wetter auf der Außenterrasse, die direkt vor dem Wohnzimmer, leicht versetzt zum Nachbar-Grundstück, liegt. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre das ganze Jahr über. Die Wohnungen im Obergeschoss ähneln der Grundriss-Aufteilung des Erdgeschosses, haben allerdings beide ein zusätzliches drittes Zimmer mit rund zehn Quadratmetern Fläche. Die einzelnen Räume sind teilweise etwas größer. Die Gesamtwohnflächen liegen bei 78 bzw. 87 Quadratmetern. Anstatt auf einer Außenterrasse genießen die Bewohner des ersten Stocks die Aussicht auf einem gemütlichen Balkon vor dem Wohn-/Esszimmer. 

Spezifikationen

Beispielausführung            Vier Wohneinheiten

Bauzeit                                 etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch KH

TÜV                                       5-Phasen-TÜV-Prüfung

Abmessungen
(Länge x Breite)
                  13,475 m x 15,60 m

Umbauter Raum                  ca. 1297 m³

Grundfläche                         ca. 427 m²

Wohnfläche                          ca. 314 m²

Anzahl Vollgeschosse        2 in allen Bundesländern

Dachform                             Flachdach/Pultdach

Dachneigung                       Pultdach: 14 Grad

U-Wert der Außenwand     0,21 bis 0,09 W/m² K

Bauweise                             DuoTherm

Endenergiewert                  A, auf Wunsch: A+

Primär-Energiebedarf       46,10 (maximal: 68,06) kWh/(m²a)

Highlights

  • Moderne Flach-/Pultdacharchitektur
  • Separate Eingänge für alle Wohnungen
  • Balkone bei Wohnungen im Obergeschoss
  • Terrassen bei Wohnungen im Erdgeschoss
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Preis schlüsselfertig

ab 584.900,00 Euro

Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen.

Grundrisse

Kern-Haus Massivhaus Mehrfamilienhaus Quadra Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Massivhaus Mehrfamilienhaus Quadra Kern-Haus

Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus und möchten mit Kern-Haus bauen? Dann sprechen Sie mit einem Kern-Haus-Berater über Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen an Ihr Mehrfamilienhaus! Hier gelangen Sie zum Kontaktformular!

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