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Familienhäuser

Familienhäuser (mit Pult- und Satteldächern) von Kern-Haus bieten genügend Platz und Freiraum für die ganze Familie. Im individuellen Einfamilienhaus können Kinder lernen und spielen, während die Eltern entspannt ausruhen oder arbeiten.

Es wurden 28 Häuser gefunden.

 

Das Einfamilienhaus: Klassisch und modern zugleich

Ein Eigenheim zu bauen ist für viele Familien ein wichtiges Ziel. Die Auswahl des passenden Grundstückes und auch die Ausgestaltung des Eigenheims spielen dabei eine enorm wichtige Rolle. Denn ein Einfamilienhaus muss die verschiedensten Anforderungen erfüllen und zugleich ausreichend Platz für Veränderungen bieten. Schließlich soll die Familie gemeinsam in diesem Haus älter werden und die Zeit in ihrer Immobilie in jedem Alter genießen.

Das Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus soll ausreichend Platz für eine Familie bieten. Wie diese nun definiert wird, bleibt jedem selbst überlassen. Im Grunde geht man von den Eltern und zwei Kindern aus, womit der allgemeine Durchschnitt abgebildet wird. Das bedeutet auch, dass die Familien, wenn diese ein Einfamilienhaus bauen, mit einer Zimmeranzahl zwischen vier und fünf Zimmern rechnen müssen. Allerdings gibt es bei diesem Haustyp auch durchaus Abweichungen, sodass jede Familie ihre Immobilie problemlos an ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen kann.

Die Quadratmeterzahl spielt insbesondere bei der Berechnung des Preises eine wichtige Rolle und sollte bereits im Vorfeld abgeklärt werden. Wer als Familie von drei Personen ein Einfamilienhaus bauen möchte, benötigt beispielsweise ein Kinderzimmer weniger. Häufig werden aber auch Gästezimmer und Arbeitszimmer (Home-Office) gewünscht, welche die Anzahl der Räume sowie die Quadratmeter nach oben skalieren. Um die individuellen Wünsche eines jeden Bauherren zu berücksichtigen, ist jedes Kern-Haus ein Architektenhaus. Die vorgestellten Einfamilienhäuser können an die Bedürfnisse eines jeden potenziellen Bauherren angepasst werden.

Fakten zum Einfamilienhaus

  • 4-6 Zimmer
  • Durchschnittlich rund 150m²
  • Kosten: ab ca. 190.000 €
  • Satteldach, Pultdach oder Walmdach

Unterschiede zwischen dem Einfamilienhaus und anderen Haustypen

Im Gegensatz zu einem Bungalow, hat ein Einfamilienhaus mindestens zwei Geschosse ohne den Keller. Dieser Haustyp mit zwei Etagen ist weit verbreitet, da sich somit Lebens- und Schlafbereiche optimal voneinander abtrennen lassen. Auch das Dach beziehungsweise der Dachstuhl spielt bei Einfamilienhäusern eine wichtige Rolle. Diese sind - im Gegensatz zum klassischen Bauhaus - zumeist in Satteldachform gestaltet und bieten somit eine optimale Lösung, um zusätzlichen Stauraum oder weitere Zimmer zu schaffen. Ein gut ausgebautes Dachgeschoss bietet somit für Familien einen enormen Zugewinn an Raum, welcher nicht unterschätzt werden darf. Wird das Einfamilienhaus zusätzlich noch unterkellert, steht auch für große Familien ausreichend Stauraum zur Verfügung. Wer den Raum nicht durch Dachschrägen begrenzen möchte, wird bei den Stadtvillen fündig. Der größte Unterschied zwischen einer Stadtvilla und einem Einfamilienhaus ist die Tatsache, dass die Stadtvilla über zwei Vollgeschosse verfügt. Dadurch sind diese Haustypen in der Regel höher als das klassische Einfamilienhaus. Bauherren sollten daher prüfen, ob auf dem gewünschten Grundstück eine Stadtvilla gebaut werden darf. Dieser Haustyp ist in dem Bebauungsplan hinsichtlich der erlaubten Höhe sowie der Anzahl an Vollgeschossen teilweise nicht erlaubt.

Bungalow:

  • Ebenerdig
  • Benötigt eine größere Fläche für den gleichen Wohnraum
  • Vorteile im Alter
Massivhaus Kern-Haus Bungalow Flair Gartenseite

Stadtvilla:

  • Keine Schrägen
  • Zwei Vollgeschosse
  • Teilweise durch den Bebauungsplan nicht erlaubt
Massivhaus Kern-Haus Stadtvilla Karat Eingangsseite am Tag

Einfamilienhaus bauen: Worauf sollte man achten?

Wer ein Einfamilienhaus bauen möchte, muss die verschiedensten Anforderungen erfüllen. Neben der energetischen Ausrichtung des Hauses, welche vor allem für eine KfW-Förderung der Baufinanzierung wichtig ist, spielt auch der Grundriss des Hauses und die Zahl der Zimmer eine wichtige Rolle. Wer regelmäßig Gäste empfängt, sollte sich beispielsweise ein Gästezimmer einrichten. Dies ist vor allem dann kein Problem, wenn nur ein Kind im Haus ist. Ein solches Zimmer kann in der Zwischenzeit auch anderweitig genutzt werden - beispielsweise als Bügelzimmer oder ähnliches. Auch die Position der Schlafzimmer sollte in jedem Fall bedacht werden. Ist es am Anfang noch angenehm, wenn die Schlafzimmer von Eltern und Kind nah beieinanderliegen, so ändert sich dies oftmals mit dem steigenden Alter der Kinder.

Bei der Gestaltung von Küche und Wohnzimmer bieten viele Einfamilienhäuser eine sehr hohe Flexibilität. Ob eine offene Küche mit Essbereich, eine eigenständige Küche oder ein Wohn-/Esszimmer bevorzugt wird, hängt stark vom Anspruch der zukünftigen Hausbesitzer ab. Wer ein Einfamilienhaus bauen möchte, hat bei Kern-Haus die Möglichkeit der individuellen Planung. Jedes Haus kann als Architektenhaus optimal an die entsprechenden Bedürfnisse angepasst werden.

Was sollte bei der Planung bedacht werden?

  • Nähe Schlafzimmer zu Kinderzimmern
  • Offene oder geschlossene Küche
  • Gäste- oder Arbeitszimmer
  • Bebaubare Fläche laut dem Bebauungsplan

Einfamilienhäuser: Der Traum für kleine und große Familien

Potenzielle Bauherren sollten sich in jedem Fall mit den verschiedenen Angeboten auseinandersetzen. Viele Bauherren sind in ihren Vorstellungen zu Beginn viel zu limitiert und somit kaum in der Lage, die verschiedenen Möglichkeiten abzuschätzen. Dabei unterscheiden sich auch Einfamilienhäuser in ihrer grundlegenden Gestaltung und dem Aufbau enorm voneinander. So ist es problemlos möglich für sich und die eigene Familie das absolute Traumhaus bauen zu lassen. Eine genaue Vorstellung der Anforderungen sowie der benötigten Zimmer und deren Aufbau kann die Auswahl deutlich vereinfachen und beschleunigen. Im Erstgespräch bei Kern-Haus erarbeiten Sie gemeinsam mit dem Kern-Haus-Berater in der Bedarfsanalyse Ihre Anforderungen an ein individuelles Massivhaus.

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