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Highlights Architektenhaus Duplea:

  • Insgesamt 221 m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 separate Wohnungen
  • Jeweils 1 Wohnung pro Etage
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur halboffenen Küche
  • Geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer
  • Im Erdgeschoss eine überdachte Terrasse
  • Ein schöner, heller Balkon im Obergeschoss
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Serienmäßig bei Kern-Haus:

Serienmäßig bei Kern-Haus: EffizienzHaus 55 EE

Auf Wunsch in weiteren Effizienzhaus-Klassen möglich.

221 m² Wohnfläche

WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer; WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer, Balkon

Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 546.900,00 €
Für Sie: 26.250 Euro Förderung nach BEG 12 Monate Festpreisgarantie
Für Sie: 26.250 Euro Förderung nach BEG 12 Monate Festpreisgarantie

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

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Grundrisse Architektenhaus Duplea

  • Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Zweifamilienhaus Duplea Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Zweifamilienhaus Duplea Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Doppelhaus Duplea: Zwei Wohnungen für mehr Freiheit

Ein Haus mit zwei Wohnungen bietet viele Möglichkeiten

Das Zweifamilienhaus Duplea bietet Ihnen insgesamt 221 m² Wohnfläche an, die im Haus aber auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt sind. Dies ist ideal für mehrere Generationen, die zusammen wohnen wollen, aber auch einen privaten Rückzugsort haben möchten. Natürlich können Sie auch eine der zwei Wohneinheiten vermieten und so einen Teil der Finanzierung sichern.

Beide Wohnungen haben fast den gleichen Grundriss. Im Obergeschoss haben Sie ein wenig mehr Platz, denn hier erwarten Sie 113 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit ist damit ca. 5 m² größer als die Erdgeschosswohnung.

Der Balkon im Obergeschoss ist das Highlight des Zweifamilienhauses

Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einem repräsentativen Balkon, welcher viel Licht in den Wohn- und Essbereich fallen lässt. Dieser ist mit seinem Panoramablick das Highlight der Wohnung. Die angrenzende, offene Küche lädt zum geselligen und gemeinsamen Kochen ein.

Ein 20 m² Elternschlafzimmer und das nebenan gelegene, knapp 15 m² große Kinderzimmer können Sie direkt von der Diele aus betreten. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden und somit eignet sich die Wohnung im Obergeschoss sehr gut für junge Familien oder ein Pärchen.

Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses mit überdachter Terrasse

Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung im Haus, die mit 108 m² ebenfalls eine großzügige Wohneinheit darstellt. Anstatt eines Balkons erwartet Sie hier eine überdachte Terrasse. Diese Wohnung erreichen Sie direkt beim Eintritt in das Haus. Zunächst gelangen Sie in ein kleines Treppenhaus, aus dem heraus beide Wohnungen im Haus separat zu erreichen sind. Geradezu findet sich der Eingang in die Erdgeschosswohnung. Der Grundriss dieser Wohnung ist fast identisch zur Wohnung im Obergeschoss.

Zwei große Familienbäder zum Wohlfühlen

Jede der zwei Wohnungen im Haus sorgt aber auch noch für einen Hauch Luxus, denn das jeweils großzügig geschnittene Familienbad lädt zum Wohlfühlen ein. Das helle Badezimmer mit seinen 9 m² verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Darüber hinaus gibt es noch ein Gäste-WC, das direkt neben dem Wohnungseingang liegt.

Ganz viel Platz und Stauraum

Dieses mondäne Architektenhaus im Stil einer Stadtvilla bietet sehr viel Stauraum in den zwei Wohnungen an. Jede Wohneinheit hat einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zum Beispiel ideal für die Unterbringung der Waschmaschine geeignet ist. Eine direkt neben der Küche gelegene Speisekammer bietet auf knapp 4 m² Platz für Einkäufe und jede Menge Vorräte, die immer griffbereit stehen.

Spezifikationen Architektenhaus Duplea

Raumprogramm WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer; WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 12,10 m x 12,10 m
Umbauter Raum ca. 1.096 m³
Grundfläche ca. 234 m² (WE EG: 108 m², WE OG: 126 m²)
Wohnfläche ca. 221 m² (WE EG: 108 m², WE OG: 113 m²)
Zusatzfläche ca. 23 m² Gemeinschaftsflächen
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 23 Grad
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Primär-Energiebedarf 29,57 (maximal: 37,76) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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Katalogbild Kern-Haus

Moderne und individuelle Häuser von Kern-Haus

Bei Kern-Haus erwartet Sie ein umfangreiches Portfolio an modernen Häusern, die sich alle individuell anpassen lassen. Damit Sie bei den Häusern nicht den Überblick verlieren, können Sie den Hausfinder nutzen oder einfach ein kostenloses Erstgespräch vereinbaren. Kern-Haus berät Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Finden Sie Ihr Traumhaus im Hausfinder

Sie wünschen sich ein eigenes Haus, sind sich aber noch nicht sicher, welcher Haustyp zu Ihnen passt? Bei Kern-Haus können Sie über den Hausfinder schnell und einfach Ihre Vorlieben definieren und unkompliziert aus einer ganzen Reihe von Ideenhäusern wählen. 

So arbeiten Sie mit dem Hausfinder von Kern-Haus

Der praktische Hausfinder macht es Ihnen leicht, ein Haus nach Ihren Bedürfnissen zu finden. Sie können viele unterschiedliche Kriterien auswählen und schnell passende Häuser angezeigt bekommen. Entscheiden Sie sich für eine bestimmte Dachform, eine festgelegte Raumanzahl, eine bestimmte Wohnfläche oder auch für Ihr Maximalbudget und das Tool zeigt Ihnen alle Häuser, die für Sie in Frage kommen. Nach jeder Veränderung an den Filtereinstellungen wird die Auswahl präziser.

Ein Beispiel: Für Sie kommen nur moderne Häuser mit einem Flachdach oder einem Satteldach in Frage? Dann stellen Sie den Filter auf diese beiden Dachtypen ein und lassen Sie sich von den Ergebnissen inspirieren.

Übrigens: Jedes Kern-Haus ist ein Architektenhaus und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Wenn Sie beispielsweise Ihr Traumhaus gefunden haben, die Anzahl der Räume aber nicht in Ihr Wohnmodell passt, sprechen Sie mit einem Kern-Haus-Ansprechpartner in Ihrer Nähe und passen Sie das Haus Ihren Vorstellungen an.

Umfangreiche und moderne Grundausstattung bei allen Kern-Häusern 

Alle Häuser punkten mit einer hochwertigen und modernen Grundausstattung. Dazu gehören unter anderem eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Rollläden und die von Kern-Haus angebotene 5-Phasen-TÜV-Prüfung. Außerdem ist jedes Kern-Haus ein Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse. Auch auf diese Grundelemente können Sie sich freuen:

  • Fußbodenheizung
  • Innovative Heiztechnik
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Premium Bad-Ausstattung

Diese Haustypen finden Sie bei Kern-Haus

Kern-Haus bietet Ihnen als erfahrener Hausbauer eine große Auswahl an Architektenhäusern an. Mit den praktischen Filterfunktionen können Sie die Auswahl schnell und effektiv eingrenzen. Aus diesen Häusertypen können Sie wählen:

Familienhäuser

Mit praktischer Aufteilung und je nach Modell für kleine und große Familien geeignet, bietet das klassische Einfamilienhaus einen Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie. Das Satteldach in Ihrem modernen Haus bietet Ihnen Abstellfläche auf dem Dachboden.

Stadtvillen

Immer mehr Hausbesitzer entscheiden sich für eine exklusive Stadtvilla: Die modernen Häuser zeichnen sich durch zwei Vollgeschosse aus. So können Sie den vorhandenen Raum intelligent nutzen und haben auch im zweiten Stock hohe Decken.

Bungalows

Bungalows lassen sich durch ihre mögliche Barrierefreiheit bis ins hohe Alter nutzen. Sie bieten auch ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Moderne Bauhäuser mit Flachdach 

Bauhaus verbindet Form, Kunst und Funktionalität und zeichnet sich durch Gradlinigkeit und Eleganz aus. Häuser mit Flachdach wirken mit ihren kubischen Elementen besonders modern. Intelligente und praktische Raumlösungen sorgen für hohen Wohnkomfort.

Doppelhäuser

Gemeinsam bauen und somit Kosten zu sparen kann sich lohnen. Doppelhäuser bieten eine durchdachte Architektur und können die Baukosten pro Wohneinheit deutlich senken.

Häuser für Singles und Paare

Häuser für Singles und Paare zeichnen sich durch die kleinere Wohnfläche und die besondere Raumaufteilung ohne Kinderzimmer aus. Die Baukosten sind geringer als für Familienhäuser.

Häuser mit Einliegerwohnung

Sie wünschen sich ein Haus, in dem auch ihre Großeltern einziehen können? Oder sie möchten eine Wohneinheit vermieten? Wählen Sie ein Haus mit Einliegerwohnung oder ein Mehrgeneartionenhaus.

Moderne Häuser mit viel Glas und Licht

Gerade in Häusern mit offenem Wohn- und Essbereich sorgt eine Glasfront zur Gartenseite für natürliches Licht und ein großzügiges Wohngefühl. Viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster kann sich auch im Hauseingang oder im Obergeschoss bezahlt machen und dort für Wohnlichkeit sorgen. Kern-Haus legt viel Wert darauf, dass sich Ihr neues Haus Ihren Wünschen anpasst. Die modernen Grundrisse und die Grundausstattung sind eine sehr gute Grundlage, doch Sie können gerne alle Wünsche selbst mit einbringen. Sie wollen noch mehr Glas und Helligkeit? Es soll eine Garage hinzugefügt werden? Sie wollen eine große Sonnenterrasse? Sprechen Sie mit Kern-Haus und lassen Sie sich bei der Umsetzung dieser Träume helfen.

Kern-Haus: Der Experte auch in Ihrer Nähe

Die Bauexperten von Kern-Haus arbeiten fast deutschlandweit an den unterschiedlichsten Baustellen für Sie. Über ganz Deutschland verteilt warten mehr als 20 Kern-Haus-Niederlassungen mit kompetenten Ansprechpartnern auf Sie, um Sie bei der Planung und Realisierung Ihres Traumhauses zu begleiten. Haben Sie im Hausfinder eine passende Immobilie gefunden, helfen Ihnen die Experten von Kern-Haus bei allen Fragen rund um den Bau und die damit notwendigen Behördengänge und erleichtern Ihnen den Weg in Ihre eigenen vier Wänden.

In diesen Bundesländern sind Kern-Haus-Experten für Sie da:

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