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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

157 m² Wohnfläche

6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Edition „Paulo”1) ab 276.900,00 €
Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 316.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Architektenhaus Auro Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Architektenhaus Auro Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Architektenhaus Auro Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Architektenhaus Auro Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Gästezimmer mit eigener Dusche
  • Home-Office mit Gartenblick
  • Großes Familienbadezimmer
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
  • Auch in der Edition Paulo erhältlich

Beschreibung

Das Massivhaus Auro bietet durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume eine einmalige Wohlfühlatmosphäre für maximale Entfaltungsmöglichkeiten der Bewohner. Durch seinen Flachdacherker, der sich mit seinen großen Fensterelementen über zwei Vollgeschosse erstreckt, wird das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter.

Großzügig und lichtdurchflutet ist bereits die über 16 Quadratmeter große Diele, die mit der Treppe für ein mondänes Entrée in das Familienhaus sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Das Erdgeschoss wird durch den Hauswirtschaftsraum komplettiert. Das Einfamilienhaus Auro lässt das Erdgeschoss durch Fenster und Türen förmlich mit dem Garten verschmelzen. 

Im Dachgeschoss verteilen sich über ca. 70 m² zwei gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Home-Office, das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und das große Familienbad. Über einen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen. 

Das Massivhaus Auro können Sie auch mit der preis-attraktiven und leistungs-optimierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" bauen. Erfahren Sie mehr zu Paulo!

Spezifikationen

Raumprogramm 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 12,00 m x 9,00 m
Umbauter Raum 676 m³
Grundfläche ca 174 m² (EG: 89 m², DG: 85 m²)
Wohnfläche ca 157 m² (EG: 87 m², DG: 70 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern, außer Saarland
Dachform Satteldach
Dachneigung 40°
Drempel 0,75
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 32,14 (maximal: 58,59) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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