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SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55

Auch als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 Plus möglich

153 m² Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum

Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 299.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
  • Moderne Flachdachgaube
  • Zwei gleich große Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Willkommen in einem hellen Wohntraum mit perfektem Lichteinfall zu jeder Tageszeit!

Der Grundriss im Erdgeschoss gestaltet sich sehr einladend und mit einer großzügigen Raumaufteilung. So gelangt man von der Diele in den großen Essbereich mit vielen bodentiefen Fensterelementen. Von hier schließt die offene und geräumige Küche an, die durch eine Speisekammer für weiteren Stauraum vervollständigt wird. Geschickt gewählt ist die Position der Treppe im Familienhaus Melia. Diese dient auf der einen Seite als optisches Highlight im Essbereich und als geschickter Raumtrenner für den Wohnbereich, der sich so als privater Rückzugsort präsentiert. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss des Architektenhauses befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Zusätzlich bietet der Flur, durch die Flachdachgaube zur Gartenseite, ausreichend Platz für eine Leseecke, die zur Entspannung einlädt.

Von außen überzeugt das Haus mit einem modernen Vordach, das auf Sonderwunsch durch eine Carport-/Garagenkombination erweitert werden kann.

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,10 m x 10,85 m
Umbauter Raum 748 m³
Grundfläche ca. 162 m² EG: ca. 83 m² / DG: ca. 79 m²
Wohnfläche ca. 153 m² EG: ca. 80 m² / DG: ca. 73 m²
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
Drempel 1,5 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Primär-Energiebedarf 34,88 (maximal: 43,37) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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