Architektenhaus Melia
SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55
Auch als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 Plus möglich
153 m² Wohnfläche
4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum
1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.
Grundrisse
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![Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Erdgeschoss]( "Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Erdgeschoss")
Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Erdgeschoss
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Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Dachgeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Beschreibung
Willkommen in einem hellen Wohntraum mit perfektem Lichteinfall zu jeder Tageszeit!
Der Grundriss im Erdgeschoss gestaltet sich sehr einladend und mit einer großzügigen Raumaufteilung. So gelangt man von der Diele in den großen Essbereich mit vielen bodentiefen Fensterelementen. Von hier schließt die offene und geräumige Küche an, die durch eine Speisekammer für weiteren Stauraum vervollständigt wird. Geschickt gewählt ist die Position der Treppe im Familienhaus Melia. Diese dient auf der einen Seite als optisches Highlight im Essbereich und als geschickter Raumtrenner für den Wohnbereich, der sich so als privater Rückzugsort präsentiert. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden sind ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss des Architektenhauses befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Zusätzlich bietet der Flur, durch die Flachdachgaube zur Gartenseite, ausreichend Platz für eine Leseecke, die zur Entspannung einlädt.
Von außen überzeugt das Haus mit einem modernen Vordach, das auf Sonderwunsch durch eine Carport-/Garagenkombination erweitert werden kann.
Spezifikationen
| Raumprogramm | 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum | ||||||||||||||||||||
| Bauzeit | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 9,10 m x 10,85 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | 748 m³ | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca. 162 m² EG: ca. 83 m² / DG: ca. 79 m² | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 153 m² EG: ca. 80 m² / DG: ca. 73 m² | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Satteldach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 38° | ||||||||||||||||||||
| Drempel | 1,5 m | ||||||||||||||||||||
| U-Wert der Außenwand | 0,21 bis 0,09 W/m² K | ||||||||||||||||||||
| Bauweise |
DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren. Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus. |
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| Primär-Energiebedarf | 34,88 (maximal: 43,37) kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A+
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