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SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55

Auch als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 Plus möglich

131 m² Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum

Edition „Paulo”1) ab 226.900,00 €
Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 259.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Stadtvilla Baleo Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Baleo Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Baleo Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Baleo Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Großer, heller Wohn-/Essbereich
  • Offene Küche mit Speisekammer
  • Großzügiges Familienbad
  • Drei große Schlafzimmer
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
  • In der Ausstattungslinie Soul oder in der Edition Paulo erhältlich

Beschreibung

Eine Stadtvilla für das beste Wohngefühl! Zwei Vollgeschosse mit insgesamt 131 m² bieten Platz zum Entfalten und Leben.

Willkommen im Eigenheim! Die Stadtvilla betreten Sie duch die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Durch eine Tür betreten Sie den offenen Wohnbereich, wo eine Sofalandschaft und ein großer Esstisch den Raum perfekt einrichten. Zwei bodentiefe Doppelfensterelemente bringen hier Licht und Helligkeit in den Raum. Direkt angeschlossen ist die Küche, die sich auf zwei Zeilen an den Wänden aufteilt. Für einen größeren Stauraum befindet sich hinter der Küche eine Speisekammer. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.

Die Treppe in der Diele führt Sie in den kleinen Flur des Obergeschosses. Von hier gehen vier Türen in die Schlafzimmer und das Badezimmer ab. Zwei fast gleichgroße Kinderzimmer mit etwa 16 m² bieten dem Nachwuchs des Hauses Wonhnfläche zum Spielen, Lachen, Lernen und Schlafen. Das Elternschlafzimmer mit über 17 m² wird zum Rückzugsort. Ein Familienbad darf ebenfalls nicht fehlen - mit innovativer T-Lösung finden das Waschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne Platz. 

Das Jubiläumshaus Baleo zu 40 Jahren Kern-Haus können Sie auch mit der preis-attraktiven und leistungs-optimierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" bauen. Erfahren Sie hier mehr zu Paulo!

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,10 m x 9,10 m
Umbauter Raum ca. 591 m³
Grundfläche ca. 133 m² (EG: 68 m², OG: 65 m²)
Wohnfläche ca. 131 m² (EG: 66 m², OG: 65 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22,5°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Endenergiewert A+ (Soul), A (Paulo)
Primär-Energiebedarf 29,26 (maximal: 43,81) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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