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Highlights Stadtvilla Centro Klinker:

  • Großzügige 165 m² Wohnfläche mit genügend Platz für die ganze Familie
  • Die verklinkerte Fassade sorgt bei dieser Stadtvilla für das gewisse Etwas
  • Modernes Wohnen mit entsprechender Innen- und Außengestaltung
  • Viel Licht in allen Wohnräumen
  • Vier Schlafzimmer und ein zusätzliches Home-Office
  • Drei Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55

Auch als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 Plus möglich

165 m² Wohnfläche

6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 386.900,00 €
12 Monate Festpreisgarantie

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

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Grundrisse Stadtvilla Centro Klinker

  • Massivhaus Kern-Haus Stadtvilla Centro Grundriss Erdgeschoss

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Grundstücksservice

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Bautagebücher Stadtvilla Centro Klinker

Kern-Haus Magdeburg 39110
Magdeburg 

Centro Klinker: Stadtvilla mit Klinkerfassade bauen

Großzügiges Wohnen mit moderner Klinkerfassade

In Ihrer neuen Stadtvilla erwarten Sie 165 m² voller Wohnkomfort und raffinierter Details. Helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl die Küche und das große Wohn-/Esszimmer. Hier wird sich zukünftig ein Großteil des Familienlebens abspielen. Außerdem gibt es hier einen Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse kann überdacht sein, so dass Sie bei jedem Wetter auch die Möglichkeit haben draußen zu sitzen.

Darüber hinaus verfügen Sie im Erdgeschoss über einen weiteren Raum, der als Home-Office und/oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste über Nacht bleiben.

Das Obergeschoss bietet viel Platz für Kinder und Eltern

Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer zu finden: Bis zu drei Kinderzimmer können Sie hier gestalten. Natürlich kann auch ein Raum als Home-Office oder zweiter Aufenthaltsraum gestaltet werden. Für die Kinder finden Sie zudem ein separates Duschbad.

Für die Eltern gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem eigenen Badezimmer. Dieses weiß mit Badewanne, Dusche und viel Tageslicht einzuladen. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen angenehmen und ruhigen Rückzugsort.

Ein weitläufiger Balkon ist praktisch und schenkt dem Haus eine harmonische Optik von außen und innen. Außerdem können Sie auch so problemlos mal an die Luft oder auch einfach den Ausblick genießen. Das macht die zeitlos moderne Stadtvilla Centro Klinker aus und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Stadtvilla + Klinker = Hingucker

Auch von außen ist diese Stadtvilla ein echter Hingucker. Die Klinkerfassade ist dezent und dennoch auffällig. Wie das Haus genau verklinkert wird, entscheiden Sie und so können Sie auch Ihre Vorlieben in die Außengestaltung mit einfließen lassen. 

Die Außenansicht der Stadtvilla wird zudem von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Das schafft einen offenen und einladenden Charakter und zeigt auch von außen, dass Sie ein Haus zum Wohlfühlen gefunden haben.

Spezifikationen Stadtvilla Centro Klinker

Raumprogramm 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 10,10 m x 10,10 m
Umbauter Raum ca. 747 m³
Grundfläche ca. 177 m² EG: ca. 84 m²/OG: ca. 93 m²
Wohnfläche ca. 165 m² EG: ca. 81 m²/OG: ca. 84 m²
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22,5°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Endenergiewert A+
Primär-Energiebedarf 32,01 (maximal: 41,76) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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