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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

127 m² Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Edition „Paulo”1) ab 249.900,00 €
Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 278.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Fino Stadtvilla Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Fino Grundriss Erdgeschoss

  • Massivhaus Kern-Haus Stadtvilla Fino Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Fino Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Elegante Optik
  • Großer Wohn- und Essbereich
  • Offene Küche mit Speisekammer
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Balkon
  • Auch in der Edition Paulo erhältlich

Beschreibung

Edle Stadtvilla als perfektes Familienhaus: Die Stadtvilla Fino von Kern-Haus zeigt sich schon von der Straßenseite aus hell und freundlich. Neben bodentiefen Fenstern im Obergeschoss wirkt auch das große Glaselement an der Haustür einladend. Von der Diele aus erreichen Sie die Räume des Erdgeschosses. Die Küche mit angrenzender Speisekammer und der Wohn- und Essbereich erstrecken sich auf rund 40 Quadratmeter. Von dort betreten Sie über große Fensterelemente Ihren heimischen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich daneben ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Sie erreichen das Obergeschoss über eine u-förmige Treppe. Das Treppenhaus wird über ein großes Fenster lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume: zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Ein Kinder- und das Elternschlafzimmer verfügen über einen Zugang auf den rund 7 Quadratmeter Balkon, der das optische Highlight der Gartenseite darstellt. Der Balkon sorgt auch für eine überdachte Terrasse. Komplettiert wird das Obergeschoss mit einem Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer im Obergeschoss werden durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet.

Das Massivhaus Fino können Sie auch mit der preis-attraktiven und leistungs-optimierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" bauen. Erfahren Sie mehr zu Paulo!

 

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 10,00 m x 8,00 m
Umbauter Raum 578 ³
Grundfläche ca 135 m² (EG: 65 m², OG: 70 m²)
Wohnfläche ca 127 m² (EG: 63 m², OG: 64 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 2 in allen Bundesländern
Dachform Walmdach
Dachneigung 22,5 Grad
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 44,80 (maximal: 81,02) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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