Stadtvilla Karat
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Grundstück vorhanden?
Die Architekten und Planer von Kern-Haus passen diesen Grundriss individuell für Sie an.
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Kern-Haus Stadtvilla Karat Gartenseite -
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Kern-Haus Stadtvilla Karat Eingangsseite -
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Kern-Haus Stadtvilla Karat Gartenseite am Abend -
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Kern-Haus Stadtvilla Karat Esszimmer -
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Kern-Haus Stadtvilla Karat Wohnzimmer -
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Grundstück vorhanden?
Die Architekten und Planer von Kern-Haus passen diesen Grundriss individuell für Sie an.
Für die Zukunft gebaut:
Jedes Kern-Haus ist serienmäßig in der besten Energieeffizienzklasse A+.
211 m² Wohnfläche
5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Grundrisse Stadtvilla Karat
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![Kern-Haus Stadtvilla Karat Grundriss Erdgeschoss]( "Kern-Haus Stadtvilla Karat Grundriss Erdgeschoss")
Kern-Haus Stadtvilla Karat Grundriss Erdgeschoss
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Kern-Haus Stadtvilla Karat Grundriss Obergeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Karat: Klassische Stadtvilla mit Walmdach von Kern-Haus
Repräsentatives Wohnen auf mehr als 200 Quadratmetern
Galerie und extra viel Licht
Die Stadtvilla Karat ist ein ganz besonderes Zuhause. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt fünf großzügige Räume, die dank der vielen Fenster rundum lichtdurchflutet sind. „Der erste Eindruck zählt“ – dieses Motto passt: Der große Eingangsbereich bietet einen direkten Blick auf die imposante Galerie. Selbstverständlich ist Ihre Stadtvilla Karat ein Unikat, jede entsteht individuell nach Ihren Wünschen.
Stadtvilla mit elegantem Walmdach
Schrägen gibt es keine, Ihr Traumhaus bekommt zwei Vollgeschosse und somit viel Luft und Weite in den oberen Räumen. Zudem finden Ihre Möbel überall einen Platz.
Das Walmdach hat auf allen vier Seiten geneigte Dachflächen, bei der Stadtvilla Karat beträgt diese Neigung 22 Grad. Alle Wände enden also auf der gleichen Höhe und verleihen Ihrem Haus auch von innen ein wahrhaft nobles Ambiente. Allein die Größe von 211 Quadratmeter Wohnfläche bietet genug Raum für gemeinsame Zeit, aber auch die Chance, sich mal zurückzuziehen.
Ein Zuhause für die ganze Familie
Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer erhält das Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. So kommt die saubere Wäsche schnell nach draußen auf die Leine und die schmutzige Kinderkleidung hinein. Auch die Einkäufe gelangen über den Flur direkt ans Ziel. Ein Bad mit Dusche ist hier das I-Tüpfelchen – ideal für große Familien und Besuch.für Gäste oder Teenager, die diesen Raum gerne mal länger blockieren.
Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Bäder, die den morgendlichen Start in den Tag erleichtern: ein Duschbad für die beiden Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wellness-Format für das Schlafzimmer plus Ankleide. Darüber hinaus wird die Etage durch ein Home-Office komplementiert. Dieser Raum punktet auch als Gästezimmer oder Atelier fürs Hobby.
Vorteil Doppelgarage
Für das zweite Auto, den Anhänger, die Surfausrüstung oder das Lastenrad: Kern-Haus bietet die schlüsselfertige Stadtvilla Karat auf Wunsch auch mit Doppelgarage an. Elektrische Sektionaltore erleichtern den Zugang, ebenso die Nebeneingangstüren. Die Optik fügt sich harmonisch ein – wie die Stadtvilla bekommt auch die Garage ein passendes Walmdach.
Preise und Auszeichnungen
Die Stadtvilla Karat ist in der Kategorie "Premiumhäuser" beim Deutschen Traumhauspreis 2013 auf den 2. Platz gewählt worden. Mehr als 40.000 Leserinnen und Leser der Magazine „Bellevue“ und „Wohnglück“ sowie die Nutzer des Portals „Immonet“ haben abgestimmt: Bereits im Vorfeld hatte sich das Haus bei der Jury des begehrten Publikumspreises unter 150 Einreichungen durchgesetzt.
Kern-Haus gewann bei der Leserhauswahl 2014 der Zeitschrift „Der Bauherr“ die Goldmedaille in der Kategorie „Mittelklassehäuser“. In der Ausgabe 5/2013 standen in den Kategorien „Preiswerte Häuser“, „Mittelklassehäuser" und „Luxushäuser" insgesamt 55 Massiv- und Fertighäuser in verschiedenen Stilrichtungen zur Wahl, aus denen die Leser ihre Favoriten auswählen konnten
Spezifikationen Stadtvilla Karat
| Raumprogramm | 5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 12,60 m x 11,85 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | ca. 1.032 m³, Garage ca. 176 m³ (Sonderwunsch) | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca. 215 m² (EG: 116 m², OG: 99 m²) | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 211 m² (EG: 113 m², OG: 98 m²) | ||||||||||||||||||||
| Zusatzfläche | Garage ca. 42 m² (Sonderwunsch) | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Walmdach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 22° | ||||||||||||||||||||
| Drempel | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| Bauweise |
DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren. Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus. |
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| Primär-Energiebedarf | 14,72 kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A+
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