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SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55

Auch als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 Plus möglich

156 m² Wohnfläche

4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Speisekammer, Flur, Bad, Balkon, Hauswirtschaftsraum

Edition „Paulo”1) ab 297.900,00 €
Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 337.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Stadtvilla Saphir Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Saphir Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Saphir Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Saphir Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Küche mit Speisekammer
  • Große Schlafzimmer
  • Balkon
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
  • In der Ausstattungslinie Soul oder in der Edition Paulo erhältlich

Beschreibung

Perfektes Wohnerlebnis in moderner Gestaltung!

Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht modernes Wohnen und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.

Im oberen Stockwerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Zwei dieser Zimmer besitzen einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein großzügiges Wellnessbadezimmer rundet diese Traumvilla im Obergeschoss ab.

Die beliebte Stadtvilla können Sie auch mit der preis-attraktiven und leistungs-optimierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" bauen. Erfahren Sie hier mehr zu Paulo!

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Speisekammer, Flur, Bad, Balkon, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,60 m x 9,60 m (11.35)
Umbauter Raum ca. 741 m³
Grundfläche ca. 162 m² (EG: ca. 81 m² / DG: ca. 81 m²)
Wohnfläche ca. 156 m² (EG: ca. 78 m² / DG: ca. 78 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Endenergiewert A+ (Soul), A (Paulo)
Primär-Energiebedarf 31,46 (maximal: 41,54) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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