Stadtvilla Aurelio
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Grundstück vorhanden?
Die Architekten und Planer von Kern-Haus passen diesen Grundriss individuell für Sie an.
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Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Gartenseite bei Nacht -
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Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Eingangsseite -
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Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Gartenseite -
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Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Badezimmer -
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Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Esszimmer -
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Auszeit vom Alltag in der Badewanne -
Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Grundriss Erdgeschoss -
Kern-Haus Aurelio Stadtvilla Grundriss Obergeschoss
Grundstück vorhanden?
Die Architekten und Planer von Kern-Haus passen diesen Grundriss individuell für Sie an.
Für die Zukunft gebaut:
Jedes Kern-Haus ist serienmäßig ein Effizienzhaus 40.
213 m² Wohnfläche
5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Galerie, Bad, Ankleide, Balkon, Hauswirtschaftsraum
1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.
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Grundrisse Stadtvilla Aurelio
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Kern-Haus Stadtvilla Aurelio Grundriss Erdgeschoss
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Kern-Haus Aurelio Stadtvilla Grundriss Obergeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Aurelio: Mediterrane Stadtvilla mit Toskana-Flair
Jede Menge Platz und Möglichkeiten auf 213 m²
Die Stadtvilla Aurelio bringt mediterranes Flair in jedes Baugebiet. Auf zwei Geschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur, die an Häuser aus der Toskana erinnert, wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen.
Im Erdgeschoss kommt mediterranes Lebensgefühl auf
Der große Eingangsbereich, der einen herrlichen Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit über 60 m² nicht nur viel Platz bietet, sondern durch die offene Gestaltung auch ein mediterranes Familien- und Lebensgefühl aufkommen lässt. Dieses wird durch die offenen und Übergänge zur Terrasse und zum Garten noch verstärkt.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss die Küche, die direkt an den Wohn- und Essbereich anschließt sowie ein Bad mit Dusche für Sie und Ihre Gäste. Der Hauswirtschaftsraum rundet das Erdgeschoss ab und kann auf Wunsch auch einen eigenen, separaten Eingang bekommen, der als Durchgang zur Garage und zum Carport dient.
Im Obergeschoss bietet die Stadtvilla Luxus zum Wohlfühlen
Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in alle Zimmer. Es erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein drittes Zimmer, das wahlweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Vielleicht nutzen Sie diesen Raum auch als gemeinsames Spielzimmer für die Kinder? Ihnen stehen auf jeden Fall viele Möglichkeiten offen.
Für die Kinder gibt es zudem ein eigenes Duschbad. Doch das ist nicht das einzige Badezimmer im Obergeschoss. Für Luxus zum Wohlfühlen sorgt in dieser Toskana-Villa auch ein großes Badezimmer, das nur durch das Haupt- bzw. Elternschlafzimmer erreichbar ist. Hier erwarten Sie eine große Badewanne, eine begehbare Dusche und jede Menge Tageslicht für mehr Wellness und Komfort. Verbunden ist das Schlafzimmer mit dem Badezimmer übrigens über eine großzügige Ankleide, einfach praktisch.
Weitere Extras für die Toskana-Stadtvilla
Die Terrasse im Erdgeschoss und der anschließende Garten wird vor allem im Sommer den Mittelpunkt Ihres Familienlebens darstellen. Die Gestaltung erinnert mit den Säulen-Elementen an den Baustil der Toskana und wird Ihnen viel Freude bereiten. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem ein Balkon für einen tollen Ausblick. Gleichzeitig bekommen Sie so einen natürlichen Schutz vor Sonne und Regen auf der Terrasse.
Um das schlüsselfertige und vollständige Angebot abzurunden, bietet Kern-Haus Ihnen auf Wunsch die Stadtvilla inklusive der gezeigten Carport-Garagen-Kombination oder weiteren Garagen-Möglichkeiten an.
Preise und Auszeichnungen
- Leser Cube 2015 für die Stadtvilla Aurelio
Stadtvilla Aurelio des Massivhaus-Herstellers zum beliebtesten Haus Deutschlands gekürt! 39 Haushersteller präsentierten ihre Hausentwürfe in den beiden Zeitschriften des Fachschriften-Verlags und in dem etablierten Immobilienportal Immobilienscout24. Der Gewinner steht fest: Für die Mehrheit der über 22.000 Teilnehmer ist die Stadtvilla Aurelio von Kern-Haus Deutschlands beliebtestes Haus.
- 1. Platz beim Deutschen Traumhauspreis 2014 in der Kategorie "Premiumhäuser"
Kern-Haus ist die Nummer 1 in der Königsklasse des Deutschen Traumhauspreises 2014! Mit über 40 Prozent aller Stimmen (insg. 35.000 Votes) erhielt Kern-Haus mit der Stadtvilla Aurelio in der Kategorie "Premiumhäuser" die Goldmedaille überreicht.
Spezifikationen Stadtvilla Aurelio
| Raumprogramm | 5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Galerie, Bad, Ankleide, Balkon, Hauswirtschaftsraum | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 12,85 m x 12,10 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | ca. 1.023 m³ , Garage und Carport ca. 90 m³ (Sonderwunsch) | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca. 222 m² (EG: 116 m², OG: 106 m²) | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 213 m² (EG: 113 m², OG: 100 m²) | ||||||||||||||||||||
| Zusatzfläche | Sonderwunsch: Garage ca. 24 m², Carport ca. 25 m² | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Walmdach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 22° | ||||||||||||||||||||
| Drempel | |||||||||||||||||||||
| U-Wert der Außenwand | 0,13 W/m² K | ||||||||||||||||||||
| Bauweise |
DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren. Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus. |
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| Primär-Energiebedarf | 14,40 (maximal: 28,37) kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A+
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Infopaket anfordern
Moderne und individuelle Häuser von Kern-Haus
Bei Kern-Haus erwartet Sie ein umfangreiches Portfolio an modernen Häusern, die sich alle individuell anpassen lassen. Damit Sie bei den Häusern nicht den Überblick verlieren, können Sie den Hausfinder nutzen oder einfach ein kostenloses Erstgespräch vereinbaren. Kern-Haus berät Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Finden Sie Ihr Traumhaus im Hausfinder
Sie wünschen sich ein eigenes Haus, sind sich aber noch nicht sicher, welcher Haustyp zu Ihnen passt? Bei Kern-Haus können Sie über den Hausfinder schnell und einfach Ihre Vorlieben definieren und unkompliziert aus einer ganzen Reihe von Ideenhäusern wählen.
So arbeiten Sie mit dem Hausfinder von Kern-Haus
Der praktische Hausfinder macht es Ihnen leicht, ein Haus nach Ihren Bedürfnissen zu finden. Sie können viele unterschiedliche Kriterien auswählen und schnell passende Häuser angezeigt bekommen. Entscheiden Sie sich für eine bestimmte Dachform, eine festgelegte Raumanzahl, eine bestimmte Wohnfläche oder auch für Ihr Maximalbudget und das Tool zeigt Ihnen alle Häuser, die für Sie in Frage kommen. Nach jeder Veränderung an den Filtereinstellungen wird die Auswahl präziser.
Ein Beispiel: Für Sie kommen nur moderne Häuser mit einem Flachdach oder einem Satteldach in Frage? Dann stellen Sie den Filter auf diese beiden Dachtypen ein und lassen Sie sich von den Ergebnissen inspirieren.
Übrigens: Jedes Kern-Haus ist ein Architektenhaus und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Wenn Sie beispielsweise Ihr Traumhaus gefunden haben, die Anzahl der Räume aber nicht in Ihr Wohnmodell passt, sprechen Sie mit einem Kern-Haus-Ansprechpartner in Ihrer Nähe und passen Sie das Haus Ihren Vorstellungen an.
Umfangreiche und moderne Grundausstattung bei allen Kern-Häusern
Alle Häuser punkten mit einer hochwertigen und modernen Grundausstattung. Dazu gehören unter anderem eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Rollläden und die von Kern-Haus angebotene 5-Phasen-TÜV-Prüfung. Außerdem gehört jedes Kern-Haus zur Energieeffizienzklasse A+. Auch auf diese Grundelemente können Sie sich freuen:
- Fußbodenheizung
- Innovative Heiztechnik
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Premium Bad-Ausstattung
Welche Haustypen gibt es bei Kern-Haus?
Kern-Haus bietet Ihnen als erfahrener Hausbaupartner eine große Auswahl an Architektenhäusern an. Mit den praktischen Filterfunktionen auf dieser Seite können Sie die Auswahl schnell und effektiv eingrenzen. Aus diesen Haustypen können Sie wählen:
Die Familienhäuser von Kern-Haus
Die Familienhäuser sind mit einer praktischen Aufteilung und je nach Modell für kleine und große Familien geeignet. Das klassische Einfamilienhaus bietet einen Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie. Die Einfamilienhäuser können, wie auch Massivhäuser der anderen Architekturstile, mit Einliegerwohnung und Doppelgarage gebaut werden. Das Satteldach in Ihrem modernen Haus bietet Ihnen eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Auch wenn Sie keine Einliegerwohnung wünschen, kann das Familienhaus mit Garage gebaut werden, um das Gesamtbild abzurunden. Kern-Haus bietet Ihnen auch Familienhäuser mit Pultdach an, die für noch mehr Wohnraum sorgen können.
Die Kern-Haus-Stadtvillen
Immer mehr Hausbesitzer entscheiden sich für eine exklusive und mondäne Stadtvilla. Sie glänzen nicht nur durch die ansprechende Architektur und Design, sondern auch durch großzügig geschnittene Wohnräume mit Wohlfühlatmosphäre. Zwei Vollgeschosse zeichnen diese Häuser mit Walmdach oder Zeltdach zusätzlich aus. So kann der vorhandene Raum intelligent genutzt werden. Sie können den Wohnraum geschickt aufteilen und haben auch im zweiten Stock keine Schrägen, um auch hier eine Raumaufteilung Ihrer Wahl zu treffen. Die Stadtvilla kann mit einer Garage, im passenden Stil zum Haus, abgerundet werden. Die bodentiefen Fenster auf beiden Etagen sind nicht nur von außen ein Hingucker, sondern sorgen auch für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Kern-Haus-Bungalows
Bungalows haben einige Vorzüge. Durch ihre Ebenerdigkeit und durch ihre mögliche Barrierefreiheit lassen sie sich bis ins hohe Alter nutzen. Die Bungalows werden gewöhnlich mit einem Flachdach, Zeltdach oder einem Walmdach gebaut. Es ist aber auch jede andere Dachform möglich. Auf Wunsch können Sie den Bungalow mit einer Garage bauen lassen, welche dem Stil des Massivhauses angepasst wird. Auch ist es - wie bei allen anderen Architektenhäusern von Kern-Haus auch - möglich, einen Bungalow mit Einliegerwohnung errichten zu lassen.
Moderne Bauhäuser mit Flachdach
Ein modernes Bauhaus verbindet Form, Kunst und Funktionalität und zeichnet sich durch Geradlinigkeit und Eleganz aus. Häuser mit Flachdach wirken mit ihren kubischen Elementen besonders modern. Intelligente und praktische Raumlösungen sorgen für hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die beiden Vollgeschosse bieten ein noch komfortableres Wohngefühl dank regulärer Raumhöhen auch in der oberen Etage. Genießen Sie die Freiheit der Raumgestaltung ohne störende Dachschrägen. Auch die bodentiefen Fenster auf den beiden Etagen sorgen für mehr Licht in den Innenraum und tragen zusätzlich zur Steigerung der Lebensqualität im Eigenheim bei. Das Bauhaus Cedo punktet sogar mit einem Staffelgeschoss, welches zusätzlich für mehr Wohnraum sorgt und auch eine Dachterrasse ermöglicht.
Doppelhäuser bei Kern-Haus
Gemeinsam zu bauen und dadurch Geld zu sparen, kann sich lohnen. Doppelhäuser bieten eine durchdachte Architektur und nutzen das vorhandene Grundstück optimal aus.
Kern-Haus bietet Ihnen eine großzügige Auswahl an Doppel- oder Reihenhausvarianten in verschiedenen Stilrichtungen. Wählen Sie je nach Größe des Grundstücks und Ihren individuellen Bedürfnissen das passende Haus aus - ob Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Kettenhaus oder Zweifamilienhaus.
Eine Doppelhaushälfte mit Staffelgeschoss bietet Ihnen beispielsweise durch drei Etagen zusätzlichen Wohnraum und viel Wohnqualität.
Ein weiteres Beispiel ist das Architektenhaus Duplea. Dieses elegante Zweifamilienhaus im Stil einer Stadtvilla überzeugt durch einen großzügigen Wohnraum, der in zwei separate Wohnungen unterteilt ist. Perfekt für mehrere Generationen, die gemeinsam leben oder eine der beiden Wohneinheiten vermieten möchten.
Kettenhäuser bestehen aus mehreren baugleichen Häusern nebeneinander. Eine Kette kann beispielsweise aus vier nebeneinander liegenden Häusern bestehen. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um mehrere Generationen in unmittelbarer Nähe zusammen wohnen zu lassen. Kettenhäuser werden im Gegensatz zum Reihenhaus nicht direkt nebeneinander gebaut, sondern mit einem gewissen Versatz zum Nachbarhaus. Das bietet jedem Kettenhaus einen gewissen Sichtschutz und erhöht den Wohnkomfort merklich (siehe auch Kettenhaus Formea im Bauhausstil).
Häuser für Singles und Paare
Häuser für Singles und Paare zeichnen sich durch die kleinere Wohnfläche und die besondere Raumaufteilung ohne Kinderzimmer aus. Gerade für diese Zielgruppe ist es eine sehr gute Alternative zur Eigentumswohnung mit einem Maximum an persönlicher Freiheit. Ein einladendes und luftiges Wohnkonzept mit einem offenen Wohn- und Esszimmer sowie einer Küche bietet Ihnen genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Abgerundet wird das Ganze mit einem separaten Home-Office, das Ihnen zusätzlichen Raum zum ungestörten Arbeiten und zur kreativen Entfaltung bietet.
Häuser mit Einliegerwohnung
Sie wünschen sich ein Haus mit Einliegerwohnung, in das auch später einmal Ihre Eltern einziehen können? Oder möchten sie eine Wohneinheit vermieten? Dann wählen Sie ein Haus mit Einliegerwohnung oder ein Mehrgenerationenhaus.
Mehrfamilienhäuser von Kern-Haus
Mehrfamilienhäuser erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Vor allem in städtischen und urbanen Gebieten können sie als solide Kapitalanlage genutzt werden, die Jahr für Jahr Einnahmen durch regelmäßige Mietzahlungen generieren.
Zudem bieten sie eine Vielzahl von Vorteilen und insbesondere die Möglichkeit einer umfassenden Individualisierung spielt bei der Errichtung einer solchen wertstabilen Immobilie eine wichtige Rolle. Jede Wohneinheit kann dabei separat geplant und optimal an die individuellen Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Ein solches Gebäude ermöglicht außerdem oft eine erhebliche Reduktion der laufenden Kosten. Wer etwa eine Wohnung für die eigene Familie baut und die übrigen vermietet, kann die Finanzierungskosten erheblich minimieren. Diese Finanzierungsvorteile gelten natürlich auch, wenn die Immobilie als Mehrgenerationenhaus geplant und genutzt wird. Im Alter bietet sich zudem die Möglichkeit, eine der Wohnungen selbst zu bewohnen. Mehrfamilienhäuser sind häufig mit Aufzügen und barrierefreien Wohnungen ausgestattet und daher im Alter eine attraktive Option.
Egal, ob Sie das Gebäude als reine Wertanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzen wollen, Kern-Haus unterstützt Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.