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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

129

Grundfläche

128

Wohnfläche

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, überdachte Terrasse

schlüsselfertig1) ab 279.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Überdachte Terrasse
  • Helle Wohnräume
  • Geräumiger Wohn- und Essbereich
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"

Beschreibung

Der offen gestaltete Walmdach-Bungalow Kalea unterteilt sich geschickt auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche. Die Diele verbindet den großen Schlafbereich, den Hauswirtschaftsraum, das Gästezimmer/Home-Office, den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und die Küche. Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick von der Haustür direkt in den Garten. Der offene und durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich bietet hinreichend Freiraum für die Bewohner. Durch eine praktische Schiebetür lässt sich die Küche nahtlos mit integrieren. Von allen Zimmern der Gartenseite können die Bewohner des Kern-Haus Kalea ihre Blicke durch die transparenten Fensterflächen in den Garten schweifen lassen. Der nahezu stufenlose Übergang von Wohn- und Essbereich auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben.

Das Schlafzimmer macht mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad das entspannte Refugium für die Bewohner perfekt. Auch Gäste kommen hier auf ihre Kosten. Das Gästezimmer kann gleichzeitig auch als Home-Office genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine zusätzliche Dusche, die als Gästebad genutzt werden kann.

Spezifikationen

Raumprogramm 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, überdachte Terrasse
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 15,10 m x 11,98 m
Umbauter Raum ca. 729 m³
Grundfläche ca 129 m²
Wohnfläche ca 128 m²
Anzahl Vollgeschosse 1 in allen Bundesländern
Dachform Walmdach
Dachneigung
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 58,38 (maximal: 70,56) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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