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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

234

Grundfläche

221

Wohnfläche

WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer; WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer, Balkon

schlüsselfertig1) ab 403.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Erdgeschoss

  • Massivhaus Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Offener Wohn-/Essbereich
  • Große, helle Räume
  • Balkon
  • Küche mit Speisekammer
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Eine mondänes Architektenhaus im Stil einer Stadtvilla mit viel Licht und einem repräsentativen Balkon: Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei separate Wohneinheiten. Beim Eintritt ins Haus erblicken Sie die u-förmige Treppe, die ins Obergeschoss führt sowie den Haustechnikraum. Geradeaus befindet sich der Eingang in die Wohnung im Erdgeschoss. Auf rund 108 Quadratmetern hat ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten. Die offene Küche bietet Möglichkeit, in geselliger Runde zu kochen. Durch die angegliederte Speisekammer haben Sie Ihre Einkäufe und Vorräte immer griffbereit in der Nähe der Küche.

Im Obergeschoss des Zweifamilienhauses befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit, mit einem ansonsten gleichen Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Panoramabalkon. Dieser sorgt in der Erdgeschosswohnung für eine überdachte Terrasse. Vom Treppenhaus im Obergeschoss geht der Hauswirtschaftsraum ab, in dem etwa die Waschmaschinen untergebracht werden können.

Spezifikationen

Raumprogramm WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer; WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 12,10 m x 12,10 m
Umbauter Raum ca. 1.096 m³
Grundfläche ca 234 m² (WE EG: 108 m², WE OG: 126 m²)
Wohnfläche ca 221 m² (WE EG: 108 m², WE OG: 113 m²)
Zusatzfläche ca. 23 m² Gemeinschaftsflächen
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 23 Grad
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 46,96 (maximal: 68,65) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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