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Highlights Architektenhaus Duplea:

  • Insgesamt 221 m² Wohnfläche aufgeteilt in 2 separate Wohnungen
  • Jeweils 1 Wohnung pro Etage
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur halboffenen Küche
  • Geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer
  • Im Erdgeschoss eine überdachte Terrasse
  • Ein schöner, heller Balkon im Obergeschoss
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55 EE

Auf Wunsch auch in weiteren Effizienzhausklassen möglich

221 m² Wohnfläche

WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer; WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer, Balkon

Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 498.900,00 €
12 Monate Festpreisgarantie

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

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Grundrisse Architektenhaus Duplea

  • Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Zweifamilienhaus Duplea Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Zweifamilienhaus Duplea Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

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Bautagebücher Architektenhaus Duplea

Kern-Haus Süd 88274
Fronreute-Staig 

Doppelhaus Duplea: Zwei Wohnungen für mehr Freiheit

Ein Haus mit zwei Wohnungen bietet viele Möglichkeiten

Das Zweifamilienhaus Duplea bietet Ihnen insgesamt 221 m² Wohnfläche an, die im Haus aber auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt sind. Dies ist ideal für mehrere Generationen, die zusammen wohnen wollen, aber auch einen privaten Rückzugsort haben möchten. Natürlich können Sie auch eine der zwei Wohneinheiten vermieten und so einen Teil der Finanzierung sichern.

Beide Wohnungen haben fast den gleichen Grundriss. Im Obergeschoss haben Sie ein wenig mehr Platz, denn hier erwarten Sie 113 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit ist damit ca. 5 m² größer als die Erdgeschosswohnung.

Der Balkon im Obergeschoss ist das Highlight des Zweifamilienhauses

Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einem repräsentativen Balkon, welcher viel Licht in den Wohn- und Essbereich fallen lässt. Dieser ist mit seinem Panoramablick das Highlight der Wohnung. Die angrenzende, offene Küche lädt zum geselligen und gemeinsamen Kochen ein.

Ein 20 m² Elternschlafzimmer und das nebenan gelegene, knapp 15 m² große Kinderzimmer können Sie direkt von der Diele aus betreten. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden und somit eignet sich die Wohnung im Obergeschoss sehr gut für junge Familien oder ein Pärchen.

Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses mit überdachter Terrasse

Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung im Haus, die mit 108 m² ebenfalls eine großzügige Wohneinheit darstellt. Anstatt eines Balkons erwartet Sie hier eine überdachte Terrasse. Diese Wohnung erreichen Sie direkt beim Eintritt in das Haus. Zunächst gelangen Sie in ein kleines Treppenhaus, aus dem heraus beide Wohnungen im Haus separat zu erreichen sind. Geradezu findet sich der Eingang in die Erdgeschosswohnung. Der Grundriss dieser Wohnung ist fast identisch zur Wohnung im Obergeschoss.

Zwei große Familienbäder zum Wohlfühlen

Jede der zwei Wohnungen im Haus sorgt aber auch noch für einen Hauch Luxus, denn das jeweils großzügig geschnittene Familienbad lädt zum Wohlfühlen ein. Das helle Badezimmer mit seinen 9 m² verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Darüber hinaus gibt es noch ein Gäste-WC, das direkt neben dem Wohnungseingang liegt.

Ganz viel Platz und Stauraum

Dieses mondäne Architektenhaus im Stil einer Stadtvilla bietet sehr viel Stauraum in den zwei Wohnungen an. Jede Wohneinheit hat einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zum Beispiel ideal für die Unterbringung der Waschmaschine geeignet ist. Eine direkt neben der Küche gelegene Speisekammer bietet auf knapp 4 m² Platz für Einkäufe und jede Menge Vorräte, die immer griffbereit stehen.

Spezifikationen Architektenhaus Duplea

Raumprogramm WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer; WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 12,10 m x 12,10 m
Umbauter Raum ca. 1.096 m³
Grundfläche ca. 234 m² (WE EG: 108 m², WE OG: 126 m²)
Wohnfläche ca. 221 m² (WE EG: 108 m², WE OG: 113 m²)
Zusatzfläche ca. 23 m² Gemeinschaftsflächen
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 23 Grad
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Endenergiewert A+
Primär-Energiebedarf 29,57 (maximal: 37,76) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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