Architektenhaus Duplea
Für die Zukunft gebaut:
Jedes Kern-Haus ist serienmäßig Effizienzklasse A+.
221 m² Wohnfläche
WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer; WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer, Balkon
1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.
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Grundrisse Architektenhaus Duplea
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Kern-Haus Doppelhaus Duplea Grundriss Erdgeschoss
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Kern-Haus Zweifamilienhaus Duplea Grundriss Obergeschoss
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Doppelhaus Duplea: Zwei Wohnungen für mehr Freiheit
Ein Haus mit zwei Wohnungen bietet viele Möglichkeiten
Das Zweifamilienhaus Duplea bietet Ihnen insgesamt 221 m² Wohnfläche an, die im Haus aber auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt sind. Dies ist ideal für mehrere Generationen, die zusammen wohnen wollen, aber auch einen privaten Rückzugsort haben möchten. Natürlich können Sie auch eine der zwei Wohneinheiten vermieten und so einen Teil der Finanzierung sichern.
Beide Wohnungen haben fast den gleichen Grundriss. Im Obergeschoss haben Sie ein wenig mehr Platz, denn hier erwarten Sie 113 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit ist damit ca. 5 m² größer als die Erdgeschosswohnung.
Der Balkon im Obergeschoss ist das Highlight des Zweifamilienhauses
Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einem repräsentativen Balkon, welcher viel Licht in den Wohn- und Essbereich fallen lässt. Dieser ist mit seinem Panoramablick das Highlight der Wohnung. Die angrenzende, offene Küche lädt zum geselligen und gemeinsamen Kochen ein.
Ein 20 m² Elternschlafzimmer und das nebenan gelegene, knapp 15 m² große Kinderzimmer können Sie direkt von der Diele aus betreten. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden und somit eignet sich die Wohnung im Obergeschoss sehr gut für junge Familien oder ein Pärchen.
Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses mit überdachter Terrasse
Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung im Haus, die mit 108 m² ebenfalls eine großzügige Wohneinheit darstellt. Anstatt eines Balkons erwartet Sie hier eine überdachte Terrasse. Diese Wohnung erreichen Sie direkt beim Eintritt in das Haus. Zunächst gelangen Sie in ein kleines Treppenhaus, aus dem heraus beide Wohnungen im Haus separat zu erreichen sind. Geradezu findet sich der Eingang in die Erdgeschosswohnung. Der Grundriss dieser Wohnung ist fast identisch zur Wohnung im Obergeschoss.
Zwei große Familienbäder zum Wohlfühlen
Jede der zwei Wohnungen im Haus sorgt aber auch noch für einen Hauch Luxus, denn das jeweils großzügig geschnittene Familienbad lädt zum Wohlfühlen ein. Das helle Badezimmer mit seinen 9 m² verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Darüber hinaus gibt es noch ein Gäste-WC, das direkt neben dem Wohnungseingang liegt.
Ganz viel Platz und Stauraum
Dieses mondäne Architektenhaus im Stil einer Stadtvilla bietet sehr viel Stauraum in den zwei Wohnungen an. Jede Wohneinheit hat einen separaten Hauswirtschaftsraum, der zum Beispiel ideal für die Unterbringung der Waschmaschine geeignet ist. Eine direkt neben der Küche gelegene Speisekammer bietet auf knapp 4 m² Platz für Einkäufe und jede Menge Vorräte, die immer griffbereit stehen.
Spezifikationen Architektenhaus Duplea
| Raumprogramm | WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer; WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Speisekammer, Balkon | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 12,10 m x 12,10 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | ca. 1.096 m³ | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca. 234 m² (WE EG: 108 m², WE OG: 126 m²) | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 221 m² (WE EG: 108 m², WE OG: 113 m²) | ||||||||||||||||||||
| Zusatzfläche | ca. 23 m² Gemeinschaftsflächen | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Zeltdach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 23 Grad | ||||||||||||||||||||
| Drempel | |||||||||||||||||||||
| U-Wert der Außenwand | 0,21 bis 0,09 W/m² K | ||||||||||||||||||||
| Bauweise |
DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren. Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus. |
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| Primär-Energiebedarf | 29,57 (maximal: 37,76) kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A+
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