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SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55

Auch als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 Plus möglich

217 m² Wohnfläche

WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum; WE DG: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 482.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Zweifamilienhaus Extend Erdgeschoss

    Kern-Haus Zweifamilienhaus Extend Erdgeschoss

  • Kern-Haus Zweifamilienhaus Extend Dachgeschoss

    Kern-Haus Zweifamilienhaus Extend Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Offene, helle Räume
  • Überdachte Terrasse im Erdgeschoss
  • Balkon im Dachgeschoss
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus Extend begrüßt Sie mit ausreichend Platz für zwei Familien, denn auf 217 m² verfügt das Haus über zwei separate Wohneinheiten. Beim Eintreten ins Treppenhaus erblickt man die Treppe zum Dachgeschoss, den Hauswirtschaftsraum und die Wohnungstür zur Wohneinheit im Erdgeschoss. Ausgangspunkt in der Wohnung ist die Diele, über die man sowohl das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Familienbad erreicht. Außerdem bietet die Wohnung auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Von der Diele aus blickt man durch eine Glastür in den über 30 m² großen, hellen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Als Mittelpunkt des Familienlebens herrscht hier ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Durch bodentiefe Fensterelemente im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer haben alle drei Zimmer Zugang zum Garten. Insgesamt ist die Wohneinheit im Erdgeschoss 108 m² groß. 

Das Dachgeschoss beherbergt die zweite Wohneinheit mit 109 m². An die Diele angebunden ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum. Zudem sind hier ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC zu finden. Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem Balkon, der in der unteren Wohnung als Überdachung der Terrasse dient. 

Spezifikationen

Raumprogramm WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum; WE DG: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 14,98 m x 11,85 m
Umbauter Raum ca. 1.059
Grundfläche ca. 238 m² (WE EG: 109 m², WE DG: 129 m²)
Wohnfläche ca. 217 m² (WE EG: 108 m², WE DG: 109 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern, außer Saarland und Nordrhein-Westfalen
Dachform Satteldach
Dachneigung 40°
Drempel 1.00
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A+
Primär-Energiebedarf 26,41 (maximal: 38,37) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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