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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

154

Grundfläche

136

Wohnfläche

3 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon, Garage

schlüsselfertig1) ab 281.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Kettenhaus Formea Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Kettenhaus Formea Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Kettenhaus Formea Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Kettenhaus Formea Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Moderne Innen- und Außengestaltung
  • Viel Licht in den Wohnräumen
  • Garage
  • Dachterrasse
  • Weitere Grundrissvarianten möglich

Beschreibung

Ein Kettenhaus in Bauhaus-Optik: Das Architektenhaus Formea überzeugt mit integrierter Garage sowie großzügiger Dachterrasse. Durch die Diele betreten Sie das Kettenhaus. Von dort geht links der Hauswirtschaftsraum ab, der einen direkten Zugang in die Garage hat. So können Sie bequem mit Ihrem Auto in die Garage fahren und Einkäufe direkt im Hauswirtschaftsraum abstellen oder gelangen schnell in die Küche mit dazugehöriger Speisekammer. Zudem gelangen Sie dadurch auch bei regnerischem Wetter trockenen Fußes ins Haus.

Auf der rechten Seite der Diele finden Sie ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Die Diele führt geradeaus in den fast 50 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küchenform ist für eine Kochinsel ideal. Der Esszimmertisch findet einen idealen Platz im auf der linken Seite des Hauses verlängerten Baukörper. Der Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Direkt an der Küche befindet sich zudem eine separate Speisekammer.

Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Vom Flur aus gehen drei Räume ab. An das 17 Quadratmeter große Kinderzimmer grenzt der fast 20 Quadratmeter große Balkon. Auch vom danebenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Dusche haben Sie Zugang zum Balkon. Auf die Eltern wartet ein Schlafzimmer mit separater Ankleide. Zwei große Fensterelemente sorgen dabei für einen schönen Blick in den Garten.

Spezifikationen

Raumprogramm 3 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon, Garage
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,48 m x 13,98 m
Umbauter Raum Wohnhaus ca. 603 m³
Grundfläche ca 154 m² (EG: 81 m², OG: 73 m²)
Wohnfläche ca 136 m² (EG: 78 m², OG: 58 m²)
Zusatzfläche Zusätztliche Grundfläche: Garage ca. 21 m²
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Flachdach
Dachneigung Flachdach mit umlaufender Attika
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch A+
Primär-Energiebedarf 55,99 (maximal: 88,25) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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