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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

120

Grundfläche

112

Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, Hauswirtschaftsraum, AR

schlüsselfertig1) ab 219.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Doppelhaus Linum Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus Linum Grundriss Erdgeschoss

  • Massivhaus Kern-Haus Doppelhaus Linum Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus Linum Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Offener Wohn-/Essbereich
  • Balkon (linke Doppelhaushälfte)
  • Home-Office (linke Doppelhaushälfte)
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide (rechte Doppelhaushälfte)
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Das Doppelhaus Linum ist ideal für schmal geschnittene Grundstücke. Und überzeugt zusätzlich mit einem modernen Exterieur im Bauhausstil.   

Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihre moderne Doppelhaushälfte. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumkonzeption von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. In der rechten Doppelhaushälfte haben Sie zudem als architektonisches Highlight einen Erker, der die Küche und das Wohnzimmer vergrößert. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Durch bodentiefe Fenster werden die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss lichtdurchflutet. 

In der linken Doppelhaushälfte (Wohnfläche:112 Quadratmeter) sind im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Badezimmer untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Die rechte Doppelhaushälfte ist mit 119 Quadratmetern etwas größer und umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer.

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, Hauswirtschaftsraum, AR
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 5,93 m x 12,60 m
Umbauter Raum ca. 474 m³
Grundfläche ca 120 m² (EG: 57 m², DG: 63 m²)
Wohnfläche ca 112 m² (EG: 54 m², DG: 58 m²) (linke Doppelhaushälfte)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Flachdach
Dachneigung
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch A+
Primär-Energiebedarf 40,29 (maximal: 73,55) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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