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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

189

Grundfläche

170

Wohnfläche

4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, WC, 2 Flure, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse

schlüsselfertig1) ab 322.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Doppelhaus View Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus View Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Doppelhaus View Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus View Grundriss Obergeschoss

  • Kern-Haus Doppelhaus View Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Doppelhaus View Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Sehr viel Wohnfläche auf 3 Etagen
  • Grundriss-Aufteilung nach individuellem Bedarf
  • Wellness-Badezimmer
  • Große Dachterrasse
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus punktet mit einer raffinierten Raumaufteilung gleich doppelt!

Das Haus ist durch seine Bauweise ein Blickfang in jedem Baugebiet und als Doppelhaus auf den ersten Blick kaum zu erkennen.

Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen Platz für das alltägliche Leben - sowohl für eine 4-köpfige Familie als auch für Paare. Die bodentiefen Fenster spenden viel Tageslicht und bieten ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss spiegelt sich diese Freundlichkeit in den beiden Räumen wieder, die als Kinder- oder Gästezimmer, aber auch als Home-Office genutzt werden können. Ein eigenes Badezimmer für die Kinder oder Gäste ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen - neben dem großen Schlafbereich gibt es ein eigenes Badezimmer für diese Etage sowie einen Ankleidebereich. Vom Bett aus kann der Hausherr schon am frühen Morgen die Sonne genießen, denn dieses Dachgeschoss bietet einen herrlichen Blick auf die Dachterrasse. Der Bauherr kann sich zwischen einer Holz- oder Putz-Außenfassade entscheiden.

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, WC, 2 Flure, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 6,55 m x 12,10 m
Umbauter Raum ca. 706 m³
Grundfläche ca 189 m² (EG: ca. 66 m² / OG: ca. 60 m² / DG: ca. 63 m²)
Wohnfläche ca 170 m² (EG: ca. 63 m² / OG: ca. 60 m² / DG: ca. 47 m²)
Anzahl Vollgeschosse 3 in allen Bundesländern
Dachform Pultdach
Dachneigung 12°
Drempel 2,25 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 38,77 (maximal: 69,03) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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