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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

160

Grundfläche

153

Wohnfläche

5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Flur, Bad, Ankleide, Leseecke, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 287.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Familienhaus Allea Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Allea Grundriss Erdgeschoss

  • Massivhaus Kern-Haus Familienhaus Allea Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Allea Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Wäscheschacht
  • Heller Wohn-Essbereich durch bodentiefe Fensterelemente
  • Zwei Kinderzimmer
  • Home-Office
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Highlight des Architektenhauses Allea ist der Wohn- und Essbereich. Durch drei große bodentiefe Schiebeelemente haben Sie einen herrlichen Rundumblick in Ihren Garten. Der Blick aus dem Haus in Ihren Garten wirkt einfach nur frei und offen. Architektonisch überzeugt dabei der Erker, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Hieran grenzt die offene Küche, die auf Wunsch mit einem Tresen ausgestattet werden kann. Dadurch kann auch während des Kochens mit Gästen kommuniziert werden. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss sind zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC untergebracht.

Über eine geradläufige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Besonders gemütlich ist die Leseecke. Hier können Sie bei einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen und haben immer genügend Licht. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Räume des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß und großzügig. Hier findet ein Bett, ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch bequem Platz. Durch zwei Fenster sind die Kinderzimmer ausreichend hell.

Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit einem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt. So kommt Schmutzwäsche direkt dahin, wo sie hingehört: in die Nähe der Waschmaschine. Das Familienbadezimmer besitzt eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite des Architektenhauses ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet.

Spezifikationen

Raumprogramm 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Flur, Bad, Ankleide, Leseecke, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 11,35 m x 9,73 m
Umbauter Raum ca. 646 m³
Grundfläche ca 160 m² (EG: ca. 82 m² / DG: ca. 78 m²)
Wohnfläche ca 153 m² (EG: ca. 80 m² / DG: ca. 73 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Satteldach
Dachneigung 22,5
Drempel 2,25m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 46,97 (maximal: 61,34) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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