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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

225

Grundfläche

209

Wohnfläche

5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, 2 Balkone, Carport

schlüsselfertig1) ab 382.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen individuellen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Familienhaus Apos Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Apos Grundriss Erdgeschoss

  • Massivhaus Kern-Haus Familienhaus Apos Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Apos Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

Beschreibung

Ein Familienhaus der Extraklasse - außen wie innen begeistert das Architektenhaus Apos auf rund 210 Quadratmetern. Bewohner gelangen über den Carport trockenen Fußes ins Haus. Von der großzügigen Diele aus kann man geradewegs den offenen und mit fast 47 Quadratmeter repräsentativen Wohn- und Essbereich betreten. Dort grenzt die Küche mit moderner Kochinsel an. Praktischerweise direkt daneben: eine Speisekammer. Highlight des Essbereichs ist der über beide Etagen verglaste Wintergarten. Durch den Wintergarten ist der zentrale Raum des Hauses lichtdurchflutet - und das in allen Jahreszeiten. Genießen Sie Sonnenstrahlen, wenn es draußen zu kalt ist, um im heimischen Garten zu sitzen. Ein Gefühl des Wohlbefindens - das ganze Jahr!

Der Wintergarten sorgt auch für einen Luftraum und eine Galerie im Dachgeschoss, die das mondäne und luxuriöse Ambiente verstärken. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, ein Gäste-WC mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum. 

Im Dachgeschoss sind die Individualräume der Bewohner untergebracht. Über die Treppe gelangen Sie auf eine rund 24 Quadratmeter große Galerie. Von dort haben Sie Blick auf den offenen Wohn- und Essbereich. Die beiden Kinderzimmer mit 17 Quadratmetern verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Elternschlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide und einem Wellnessbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Als optisches Highlight bietet Apos daneben eine Holzfassade (auf Wunsch) und zwei Balkone.

Spezifikationen

Beispielausführung 5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, 2 Balkone, Carport
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 11,85 m x 10,35 m
Umbauter Raum 885 m³
Grundfläche ca 225 m² EG: 109 m², DG: 116 m²
Wohnfläche ca 209 m² EG: 106 m², DG: 103 m²
Zusatzfläche ca. 26 m² Carport
Anzahl Vollgeschosse 1
Dachform Satteldach
Dachneigung 22 Grad
Drempel 2,375 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 47,65 (maximal: 55,75) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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