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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

175

Grundfläche

158

Wohnfläche

6 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, 2 Flure, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 260.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen individuellen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Familienhaus Aura Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Aura Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Familienhaus Aura Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Aura Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Gästezimmer mit eigener Dusche
  • Home-Office mit Gartenblick
  • Großes Familienbadezimmer
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Wohnwelt mit Ausstrahlung

Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.

Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.

Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!

Das Massivhaus Aura gibt es auch mit Einliegerwohnung. Informieren Sie sich hier oder kontaktieren Sie einen Kern-Haus-Berater!

Spezifikationen

Beispielausführung 6 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, 2 Flure, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 12,60 m x 9,60 m
Umbauter Raum ca. 675 m³
Grundfläche ca 175 m² (EG: ca. 90 m² / DG: ca. 85 m²)
Wohnfläche ca 158 m² (EG: ca. 87 m² / DG: ca. 71 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern außer Berlin, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen
Dachform Satteldach
Dachneigung 40°
Drempel 0.75 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 45,43 (maximal: 77,86) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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