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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

143

Grundfläche

124

Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon

schlüsselfertig1) ab 246.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Familienhaus Esprit Trendline Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Esprit Trendline Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Familienhaus Esprit Trendline Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Esprit Trendline Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Zwei Erker und ein Balkon
  • Großer Giebel mit bodentiefen Fensterelementen
  • Perfekte Raumausnutzung
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Esprit Trendline: Modernes Haus mit Satteldach!

Beim Esprit Trendline trifft ein moderner Zeitgeist auf eine klassische Hausform. Ins Auge stechen die über die Dachfläche ragenden Giebelwände - sogenannte "Brandgiebel" (Der Begriff rührt von Hausgiebeln her, die insbesondere bei großen städtischen Gebäuden für den notwendigen Brandschutz über das Dach gezogen werden). Eingangs- und gartenseitig wurde vollständig auf einen Dachüberstand verzichtet, um die markante Form des Hauses zu unterstreichen.

Für eine hohe Wohnqualität sorgt das intelligent gegliederte Erdgeschoss. Die zwei Erker des Einfamilienhauses schenken dem Wohn- und Esszimmer eine besondere Kontur und Tiefe.

Das Dachgeschoss profitiert von einem Giebel auf der Gartenseite und ermöglicht dort, bodengleiche Fenster zu installieren. Somit werden alle Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet. Das Eltern- und ein Kinderzimmer profitieren darüber hinaus von einem Zugang auf den kleinen Balkon.

Das Familienhaus Esprit Trendline ist für all diejenigen geeignet, die sich ein Familienhaus in klassischer Form, aber in moderner Interpretation wünschen - ein Blickfang in jedem Baugebiet!

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 8,85 m (10,35 m mit Erker) x 8,85 m (9,60 m mit Erker)
Umbauter Raum ca. 520 m³
Grundfläche ca 143 m² (EG: ca. 73 m² / DG: ca. 70 m²)
Wohnfläche ca 124 m² (EG: ca. 71 m² / DG: ca. 53 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 ( BY )
1 in allen Bundesländern ( RLP / NRW / SN / NI / HE / TH / ST / SL / BW )
Dachform Satteldach
Dachneigung 38.00° / Satteldach mit "Brandgiebeln"
Drempel 0.75 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 46,39 (maximal: 84,32) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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