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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

148

Grundfläche

128

Wohnfläche

5 Zimmer, offene Küche, WC, Flur, Bad, Panoramagaube, Balkon, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 246.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Familienhaus Komfort Trendline Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Komfort Trendline Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Familienhaus Komfort Trendline Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Komfort Trendline Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Panoramagaube
  • Moderner Zeitgeist mit klassischer Hausform
  • Home-Office im Erdgeschoss
  • Balkon
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Familienhaus mit Kontur: Komfort Trendline

Das Massivhaus Komfort Trendline ist das ideale Familienhaus mit perfekter Raumaufteilung. Im Trendline-Konzept wird das klassische Satteldachhaus modern interpretiert.

Mittelpunkt des Hauses und gemeinschaftlicher Lebensraum: Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnraum um Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC, dem Hauswirtschaftsraum, einem praktischen Windfang und dem Flur ein weiterer Wohnraum, der individuell als Home-Office, Lesezimmer oder Gästequartier genutzt werden kann - ganz nach den Wünschen und Vorstellungen der Bauherren!

Das lichtdurchflutete Treppenhaus führt ins Dachgeschoss, in dem sich vier weitere Räume befinden: ein Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei große Kinderzimmer und ein praktisch geschnittenes Familienbad.

Bei der Außengestaltung des Komfort Trendline trifft moderner Zeitgeist auf eine klassische Hausform. Ins Auge stechen die über die Dachfläche ragenden Giebelwände - sogenannte "Brandgiebel" (Der Begriff rührt von Hausgiebeln her, die insbesondere bei großen städtischen Gebäuden für den notwendigen Brandschutz über das Dach gezogen werden). Eingangs- und gartenseitig wurde vollständig auf einen Dachüberstand verzichtet, um die markante Form des Hauses zu unterstreichen.

Spezifikationen

Raumprogramm 5 Zimmer, offene Küche, WC, Flur, Bad, Panoramagaube, Balkon, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 8,60 m (10,10 m ) x 9,85 m
Umbauter Raum ca. 549 m³
Grundfläche ca 148 m² (EG: ca. 75 m² / DG: ca. 73 m²)
Wohnfläche ca 128 m² (EG: ca. 73 m² / DG: ca. 55 m²)
Anzahl Vollgeschosse 1 in allen Bundesländern, außer: 2 in Bayern, Brandenburg, Bremen
Dachform Satteldach
Dachneigung 35° Quergiebel / 33°
Drempel 0.75 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 45,41 (maximal: 81,53) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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