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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

97 m² Wohnfläche

3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

Edition „Paulo”1) ab 195.900,00 €
Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 221.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Familienhaus Lou Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Lou Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Familienhaus Lou Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Lou Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Bodentiefe Fensterelemente zur Gartenseite
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
  • Auch in der Edition Paulo erhältlich

Beschreibung

Überdachter Eingangsbereich durch einen modernen Rücksprung: Das Architektenhaus Lou von Kern-Haus umfasst zwar nur rund 97 Quadratmeter Wohnfläche, setzt aber auch mit klassischem Satteldach einige moderne Akzente. Von der Diele aus erreichen Sie das WC sowie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der zentrale Raum des Familienhauses umfasst rund 34 Quadratmeter. Lichtdurchflutet wird der Raum durch bodentiefe Fensterelemente zum Garten. Der Rücksprung vom Eingangsbereich wird als Gestaltungselement auch zur Gartenseite wieder aufgegriffen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das über 14 Quadratmeter große Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Spezifikationen

Raumprogramm 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,23 m x 7,73 m
Umbauter Raum 424 m³
Grundfläche ca 108 m² (EG: 53 m², DG: 55 m²)
Wohnfläche ca 97 m² (EG: 51 m², DG: 46 m²)
Anzahl Vollgeschosse 1 in allen Bundesländern, außer Baden-Württemberg, Bayern und Brandenburg
Dachform Satteldach
Dachneigung 40 Grad
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch A+
Primär-Energiebedarf 52,03 (maximal: 66,37) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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