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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

170

Grundfläche

152

Wohnfläche

6 Zimmer, offene Küche, Dusche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Panoramadachgaube

schlüsselfertig1) ab 276.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Familienhaus Magnum Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Magnum Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Familienhaus Magnum Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Magnum Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Viel Platz für individuelle Wünsche und Vorstellungen
  • Großzügiger Balkon
  • Panoramagaube
  • Überdachte Terrasse
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Ein Klassiker mit viel Platz für Familie und gute Freunde

Das Familienhaus Magnum verrät gleich beim ersten Anblick, dass Gemütlichkeit und Platz hier groß geschrieben werden. Durch seine breiten Fenster strahlt es Geborgenheit aus und lädt zu besonnenen Stunden mit der Familie und Freunden ein.

Bereits im Erdgeschoss wird klar, welche Vielfalt das Familienhaus Magnum bietet. Über den Windfang und durch die Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, die wahlweise auch als geschlossene Küche eingebaut werden kann. Neben einem Gästezimmer befinden sich in dieser Etage ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die man durch zwei Ausgänge im Wohn- und Essbereich erreichen kann.

Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, das die Rückzugsorte der Bewohner beherbergt. Hier befinden sich gleich drei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer als auch ein Home-Office, indem es sich durch seinen besonderen Ausblick durch das Giebelfenster sehr gut arbeiten lässt. Das Elternschlafzimmer besticht durch den Zugang zu einem eigenen Balkon. Auf dieser Etage kann jeder seinen persönlichen Freiraum genießen und es sich unter den Dachschrägen gemütlich machen.

Das beliebte Familienhaus Magnum können Sie auch mit der preis-attraktiven und leistungs-optimierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" bauen. Erfahren Sie hier mehr zu Paulo!

Spezifikationen

Raumprogramm 6 Zimmer, offene Küche, Dusche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Panoramadachgaube
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 10,60 m x 10,10 m
Umbauter Raum ca. 648 m³
Grundfläche ca 170 m² (EG: 90 m², DG: 80 m²)
Wohnfläche ca 152 m² (EG: 88 m², DG: 64 m²)
Zusatzfläche überdachte Terrasse: ca. 5 m²
Anzahl Vollgeschosse 1 in allen Bundesländern
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
Drempel 0.25 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 45,45 (maximal: 77,04) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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