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Highlights Architektenhaus Melia:

  • Offenes Erdgeschoss mit großem Wohnbereich
  • Geräumige Küche mit Speisekammer
  • Gerade Treppe dient als Raumtrenner zur Sofalandschaft
  • Moderne Flachdachgaube für viel Licht im oberen Flur 
  • Zwei gleich große Kinderzimmer mit viel Platz zum Toben
  • Schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet
  • In der Ausstattungslinie Soul oder in der Edition Paulo erhältlich

Für die Zukunft gebaut:

Serienmäßig bei Kern-Haus: Effizienzklasse A+

Jedes Kern-Haus ist serienmäßig Effizienzklasse A+.

153 m² Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum

Edition „Paulo”1) ab 339.900,00 €
Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 376.900,00 €
12 Monate Festpreisgarantie
12 Monate Festpreisgarantie

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

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Grundrisse Architektenhaus Melia

  • Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Erdgeschoss

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  • Kern-Haus Familienhaus Melia Grundriss Dachgeschoss

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Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Melia: Offenes Architektenhaus mit Satteldach

Das Architektenhaus mit Flachdachgaube

Willkommen im Familienhaus Melia! Ein Haus mit 4 Zimmern, die sich auf 153 m² Wohnfläche verteilen. Die schöne Fassade wird gekonnt durch ein Vordach über der Eingangstür untermalt und wirkt so einladend. Außerdem wird das Satteldach des Hauses durch eine Flachdachgaube in Richtung des Gartens ergänzt und wirkt so stets modern und innovativ. Ein weiteres Highlight ist der Kniestock des Hauses von 1,5 m, denn so entsteht mehr Wohnraum unter dem Dach. Auf Sonderwunsch kann das Haus durch eine Carport-/Garagenkombination erweitert werden, so haben Sie auch genügend Stellfläche für Ihre Autos. 

Treten Sie ein in das Architektenhaus Melia und lassen Sie sich begeistern. Der Grundriss des Hauses hat viel zu bieten und überzeugt mit einigen Raffinessen.

Offener Grundriss im Erdgeschoss

Der Grundriss im Erdgeschoss gestaltet sich sehr einladend und mit einer großzügigen Raumaufteilung. So gelangt man von der Diele direkt in den großen Essbereich mit vielen bodentiefen Fensterelementen. Hier kann zu jeder Tageszeit zusammen gegessen, geredet oder gespielt werden. Von hier schließt eine offene und geräumige Küche an, die durch eine Speisekammer für weiteren Stauraum vervollständigt wird. So kochen Sie mitten im täglichen Familiengeschehen und müssen die Kinder nicht aus den Augen lassen. 

Besonders geschickt gewählt ist die Position der Treppe im Familienhaus Melia. Diese dient auf der einen Seite als optisches Highlight im Essbereich und als geschickter Raumtrenner für den Wohnbereich, der sich so als privater Rückzugsort präsentiert. Trotzdem verliert der Raum nicht an Offenheit. Am Abend können Sie es sich auf dem Sofa gemütlich machen und können vom Tag abschalten. 

Im gesamten Wohnbereich haben Sie vier Zugänge zum Garten, denn die bodentiefen Fenster bringen nicht nur ausreichend Licht, sondern hier gelangen Sie auch in den Garten. Schaffen Sie hier Ihr Gartenparadies mit großer Terrasse und schönen Pflanzen für das Ambiente.

Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen großen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie die Möglichkeit, bequem den Wäschebergen her zu werden und hier wird die Technik Ihres Hauses untergebracht.

Das Dachgeschoss mit Gaube im Satteldach

Über die gerade Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Architektenhauses. Schon bereits der Flur ist lichtdurchflutet durch die große Flachdachgaube mit einem Fenster in Richtung des Gartens. Der Bereich im Flur bietet sich für eine Leseecke an, die zur Entspannung und zum Relaxen einlädt.

Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei gleich große Kinderzimmer, die zum Toben, Spielen, Lernen und Schlafen einladen. Auf über 13 m² Wohnfläche finden Ihre Kinder hier das Wohlfühlparadies, das durch den Kniestock von 1,5 m Höhe wohnlich wird. So bleibt an jeder Wand genug Stellfläche für Schränke, das Bett und auch einen Schreibtisch. 

Nicht fehlen darf das Elternschlafzimmer, das gekonnt in diesem Grundriss um eine Ankleide erweitert wird. So schlafen Sie entspannt im Bett und können in der 8 m² Ankleide bequem alle Kleidungsstücke unterbringen. Im Familienbad wird ebenfalls der Komfort großgeschrieben, denn auf 11 m² macht es Spaß, sich morgens für den Tag fertig zu machen.

Einziehen und wohlfühlen!

Viele gute Gründe sprechen für das Architektenhaus Melia von Kern-Haus. Der moderne Grundriss überzeugt sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss und die schöne Flachdachgaube ist nicht nur das Highlight der Außenfassade, sondern bringt wunderbares Licht in den Flur der oberen Etage. Sie haben weitere individuelle Wünsche an den Grundriss? Kein Problem, bei Kern-Haus haben Sie die Möglichkeit, das Haus auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anzupassen und so Ihr Traumhaus zu schaffen. 

Spezifikationen Architektenhaus Melia

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,10 m x 10,85 m
Umbauter Raum 748 m³
Grundfläche ca. 162 m² EG: ca. 83 m² / DG: ca. 79 m²
Wohnfläche ca. 153 m² EG: ca. 80 m² / DG: ca. 73 m²
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Satteldach
Dachneigung 38°
Drempel 1,5 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Primär-Energiebedarf 34,88 (maximal: 43,37) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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