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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

136

Grundfläche

127

Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Garderobe, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 249.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Dachgeschoss Variante mit Home-Office

    Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Dachgeschoss Variante mit Home-Office

  • Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Dachgeschoss Variante mit Kinderzimmer

    Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Dachgeschoss Variante mit Kinderzimmer

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Innovative Architektur mit durchdachtem Raumkonzept
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Großzügige Küche
  • Gemütlicher Wohnbereich
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Moderne Architektur trifft auf eine innovative Wohnwelt: Vio

Das Designhaus Vio setzt Akzente. Die zweiflügelige Architektur und die äußerst attraktive Pultdachgestaltung verleihen dem Haus ein anspruchsvolles Äußeres.

Diese klare Architektur setzt sich auch innen fort: Die funktionale Diele mit praktischer Garderobe gliedert das Haus in zwei Bereiche: Die offene Wohnküche mit großzügigem Ess-Bereich lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen. Der helle, ruhige Wohnbereich lädt dagegen zum Entspannen ein. Beide Räume verfügen über große, bodentiefe Fenster, die die Räume hell und freundlich wirken lassen. Ein Gäste-WC und der große Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss setzt sich die Aufteilung fort: Der Wohnflur lässt die Blickachse von Eingangsseite und Gartenseite zu. Ein offener Bereich, der als Home-Office oder Lesebereich genutzt werden kann, erweitert den hellen Flur. Von hier aus gelangt man in das Schlafzimmer der Eltern, das mit einer Ankleide einen besonderen Nutzen erhält. Das Kinderzimmer ist sehr groß und bietet dem Nachwuchs durch große Fenster uneingeschränkten Blick in den Garten. Das repräsentative Wohlfühlbad lädt besonders zum Entspannen in Ihrem Sonnenhaus ein.

Durch den Verzicht auf die übliche Holzbalkendecke entstehen beeindruckend hohe Räume, die jeden begeistern!

Sie haben die Wahl: Individualisieren Sie Ihr Designhaus Vio auf Wunsch mit einer Trendfarbe Ihrer Wahl. Zusätzlich steht gartenseitig eine großflächige Fensterfassade zur Verfügung. Vielfalt ist auch beim Dachgeschoss-Grundriss geboten: Beim Grundriss stehen zwei Varianten zur Verfügung.

Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Garderobe, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 11,35 m x 7,85 m
Umbauter Raum ca. 544 m³
Grundfläche ca 136 m² (EG: 70 m², OG: 66 m²)
Wohnfläche ca 127 m² (EG: 67 m², OG: 60 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern, außer Saarland
Dachform Pultdach
Dachneigung 14°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 45,65 (maximal: 82,08) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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