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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

89

Grundfläche

86

Wohnfläche

2 Zimmer (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer), offene Küche, Diele, WC, Galerie/Home-Office, Bad, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 207.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Singlehaus und Paarhaus Fun Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Fun Grundriss Erdgeschoss

  • Massivhaus Kern-Haus Singlehaus und Paarhaus Fun Grundriss Dachgeschoss

    Kern-Haus Fun Grundriss Dachgeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Kompakter Grundriss, auch für schmale Grundstücke
  • Empore mit Luftraum über zwei Geschosse
  • Geradläufige Treppe
  • Großes Wellness-Badezimmer
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Dieses Haus macht Spaß!

Kern-Haus Fun ist die ideale Alternative zur Eigentumswohnung oder die perfekte Lösung für kostengünstiges Bauen in Stadtnähe. Für Singles und Paare bietet das Raumangebot eine Menge Platz zum Entfalten.

Der Traum vom eigenen Haus beginnt im Erdgeschoss. Hier befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Highlight des Minihauses ist der zweigeschossige Luftraum über der Sitzgruppe im Wohnzimmer.

Über die geradläufige Treppe gelangt man auf die Galerie, die als Lesebereich oder Home-Office genutzt werden kann. Im oberen Geschoss befinden sich darüber hinaus ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wellness-Bad in schickem Design.

Top-Raumausnutzung auf kleiner Fläche: Besonders auf kleinen und schmalen Grundstücken zeigt das kleine Haus Fun, was es kann. Zudem kann das Minihaus bei Bedarf auch als Doppel- oder Reihenhaus gebaut werden.

Spezifikationen

Raumprogramm 2 Zimmer (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer), offene Küche, Diele, WC, Galerie/Home-Office, Bad, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 8,60 m x 7,10 m
Umbauter Raum ca. 433 m³
Grundfläche ca 89 m² (EG: ca. 50 m² / DG: ca. 39 m²)
Wohnfläche ca 86 m² (EG: ca. 48 m² / DG: ca. 38 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Satteldach
Dachneigung 22,5°
Drempel 2,75 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 48,03 (maximal: 89,59) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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