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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

136

Grundfläche

128

Wohnfläche

4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Garderobe, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 249.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Familienhaus Vio Grundriss Dachgeschoss Variante mit Home-Office

    Kern-Haus Vio Grundriss Dachgeschoss Variante für Singles & Paare

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Innovative Architektur mit durchdachtem Raumkonzept
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Großzügige Küche
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Das Designhaus Vio setzt Akzente.

Die zweiflügelige Architektur verleiht dem Haus mit Pultdach ein anspruchsvolles Äußeres.

Diese klare Architektur setzt sich auch innen fort: Die funktionale Diele mit praktischer Garderobe gliedert das moderne Haus in zwei Bereiche: Die offene Wohnküche mit großzügigem Ess-Bereich lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen. Der helle, ruhige Wohnbereich lädt dagegen zum Entspannen ein. Beide Räume verfügen über große, bodentiefe Fenster, die die Räume hell und freundlich wirken lassen. Ein Gäste-WC und der große Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Der Wohnflur im Dachgeschoss lässt die Blickachse von Eingangsseite und Gartenseite zu. Das Schlafzimmer ist groß bemessen und erhält einen eigenen, separaten Ankleideraum. Im zweiten Geschoss befindet sich weiterhin ein Home-Office, in dem es sich ruhig arbeiten lässt. Das repräsentative Wohlfühl-Bad lädt besonders zum Entspannen ein.

Durch den Verzicht auf die übliche Holzbalkendecke entstehen beeindruckend hohe Räume, die jeden begeistern!

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Garderobe, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 11,35 m x 7,85 m
Umbauter Raum ca. 540 m³
Grundfläche ca 136 m² (EG: 70 m², OG: 66 m²)
Wohnfläche ca 128 m² (EG: 67 m², OG: 60 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Pultdach
Dachneigung 14°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 45,65 (maximal: 82,08) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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