Architektenhaus Akzent mit Einliegerwohnung
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KfW-Effizienzhaus
Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich
242 m² Wohnfläche
Hauptwohnung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon, Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, AR
1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.
Grundrisse
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Kern-Haus Akzent mit Einliegerwohnung Grundriss Kellergeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Beschreibung
Bereits von der Diele aus können Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich im Architektenhaus Akzent blicken. Dieser ist mit über 46 Quadratmetern ein Highlight des Hauses. Zudem grenzt dort der Balkon an. Die großzügige Küche ermöglicht eine stylische Kochinsel und Kommunikation mit Ihren Gästen beim Kochen. Daneben befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide finden zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Platz.
Im Kellergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit rund 70 Quadratmetern, die über einen separaten Eingang betreten wird. Von der Diele mit praktischer Garderobennische gehen alle Räume der Wohnung ab. Links finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, rechts einen Abstellraum. Im Schlafzimmer mit über 16 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Highlight der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente, die einen Blick in den Garten ermöglichen.
Spezifikationen
| Raumprogramm | Hauptwohnung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon, Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, AR | ||||||||||||||||||||
| Bauzeit | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 12,85 m x 10,60 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | ca. 1.137 m³ | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca 283 m² Hauptwohnung: ca. 190 m² (EG: ca. 103 m²/DG: ca. 87 m²), Einliegerwohnung: ca. 70 m², Gemeinschaftsflächen ca. 23 m² | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca 242 m² Hauptwohnung: ca. 173 m² (EG: ca. 91 m²/DG: ca. 82 m²), Einliegerwohnung: ca. 69 m² | ||||||||||||||||||||
| Zusatzfläche | Gemeinschaftsflächen ca. 23 m² | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Pultdach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 25 Grad | ||||||||||||||||||||
| Drempel | 1,50 m und 2,00 m | ||||||||||||||||||||
| U-Wert der Außenwand | 0,21 bis 0,09 W/m² K | ||||||||||||||||||||
| Bauweise | DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de | ||||||||||||||||||||
| Endenergiewert | A, auf Wunsch: A+ | ||||||||||||||||||||
| Primär-Energiebedarf | 49,44 (maximal: 50,50) kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A
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