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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

283

Grundfläche

242

Wohnfläche

Hauptwohnung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon, Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, AR

schlüsselfertig1) ab 516.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Grundriss Kern-Haus Massivhaus Akzent mit Einliegerwohnung Erdgeschoss

    Grundriss Kern-Haus Akzent mit Einliegerwohnung Erdgeschoss

  • Grundriss Kern-Haus Massivhaus Akzent mit Einliegerwohnung Dachgeschoss

    Grundriss Kern-Haus Akzent mit Einliegerwohnung Dachgeschoss

  • Grundriss Kern-Haus Massivhaus kzent mit Einliegerwohnung Kellergeschoss

    Grundriss Kern-Haus Akzent mit Einliegerwohnung Kellergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Einliegerwohnung
  • Moderne Architektur
  • Spannende Dachlandschaft
  • Große, helle Wohnräume
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Bereits von der Diele aus können Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich im Architektenhaus Akzent blicken. Dieser ist mit über 46 Quadratmetern ein Highlight des Hauses. Zudem grenzt dort der Balkon an. Die großzügige Küche ermöglicht eine stylische Kochinsel und Kommunikation mit Ihren Gästen beim Kochen. Daneben befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide finden zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Platz. 

Im Kellergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit rund 70 Quadratmetern, die über einen separaten Eingang betreten wird. Von der Diele mit praktischer Garderobennische gehen alle Räume der Wohnung ab. Links finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, rechts einen Abstellraum. Im Schlafzimmer mit über 16 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Highlight der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente, die einen Blick in den Garten ermöglichen.

Spezifikationen

Raumprogramm Hauptwohnung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon, Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, AR
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 12,85 m x 10,60 m
Umbauter Raum ca. 1.137 m³
Grundfläche ca 283 m² Hauptwohnung: ca. 173 m² (EG: ca. 91 m²/DG: ca. 82 m²), Einliegerwohnung: ca. 70 m², Gemeinschaftsflächen ca. 23 m²
Wohnfläche ca 242 m² Hauptwohnung: ca. 173 m² (EG: ca. 91 m²/DG: ca. 82 m²), Einliegerwohnung: ca. 69 m²
Zusatzfläche Gemeinschaftsflächen ca. 23 m²
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Pultdach
Dachneigung 25 Grad
Drempel 1,50 m und 2,00 m
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 49,44 (maximal: 50,50) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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