Architektenhaus Aura mit Einliegerwohnung
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Gemeinsames Frühstück – der perfekte Tagesstart -
Kern-Haus Aura mit Einliegerwohnung Grundriss Erdgeschoss -
Kern-Haus Aura mit Einliegerwohnung Grundriss Dachgeschoss -
Kern-Haus Aura mit Einliegerwohnung Grundriss Kellergeschoss
SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55
Auch als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 Plus möglich
220 m² Wohnfläche
6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Flur
1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.
Grundrisse
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Kern-Haus Aura mit Einliegerwohnung Grundriss Erdgeschoss
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Kern-Haus Aura mit Einliegerwohnung Grundriss Dachgeschoss
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Kern-Haus Aura mit Einliegerwohnung Grundriss Kellergeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Beschreibung
Im Erdgeschoss des Architektenhauses Aura mit Einliegerwohnung befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Highlight des Erdgeschosses ist der über 20 Quadratmeter große Balkon, der vom Wohn- und Essbereich sowie vom Gästezimmer aus betreten werden kann. Über die repräsentative Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, das zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bietet. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellnesslandschaft.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss und wird über einen separaten Eingang betreten. Die Diele verfügt über eine praktische Garderobennische. Unmittelbar angrenzend folgt auf der rechten Seite das Wohnzimmer, auf der linken Seite eine offene Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zum Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Schränke. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie durch Türen und bodentiefe Elemente einen Zugang in den Garten.
Spezifikationen
| Raumprogramm | 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Flur | ||||||||||||||||||||
| Bauzeit | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 12,60 m x 9,60 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | Wohnhaus ca. 987 m³ | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca. 261 m² Hauptwohnung ca. 200 m² (EG:ca. 105 m²/ DG: ca. 85 m²/KG: ca. 10 m²), Einliegerwohnung ca. 61 m³, Gemeinschaftsflächen im KG ca. 15 m² | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 220 m² Hauptwohnung ca. 160 m² (EG: ca. 90 m²/DG: ca. 70 m²), Einliegerwohnung im KG ca. 60 m² | ||||||||||||||||||||
| Zusatzfläche | Gemeinschaftsflächen im KG ca. 15 m² | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Satteldach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 40° | ||||||||||||||||||||
| Drempel | 0,75 | ||||||||||||||||||||
| U-Wert der Außenwand | 0,21 bis 0,09 W/m² K | ||||||||||||||||||||
| Bauweise |
DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren. Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus. |
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| Endenergiewert | A+ | ||||||||||||||||||||
| Primär-Energiebedarf | 29,91 (maximal: 37,25) kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A+
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