Architektenhaus Vivaro
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Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Gartenseite -
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Eingangsseite -
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Gartenseite -
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Küche -
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Wohn-Ess-Bereich Einliegerwohnung -
Kern-Haus Stadtvilla Vivaro mit ELW Grundriss Erdgeschoss -
Kern-Haus Stadtvilla Vivaro mit ELW Grundriss Obergeschoss
KfW-Effizienzhaus
Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich
237 m² Wohnfläche
Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad
1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.
Grundrisse
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Kern-Haus Stadtvilla Vivaro mit ELW Grundriss Erdgeschoss
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Kern-Haus Stadtvilla Vivaro mit ELW Grundriss Obergeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Beschreibung
Beim Mehrgenerationenhaus Vivaro trifft eine exklusive Stadtvilla auf moderne Bauhaus-Architektur. Für die ganze Familie. Für alle Generationen. Die Stadtvilla überzeugt mit vier Zimmern auf rund 165 Quadratmetern und zahlreichen architektonischen Highlights: Im Erdgeschoss wird Helligkeit groß geschrieben. Bereits in der Diele haben Sie durch eine Glastür Blick in den offenen Wohn-und Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Esszimmer können Sie über bodentiefe Fensterelemente hinaus in den Garten gehen und sitzen dank überdachter Terrasse auch bei Regen trocken. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang in die Doppelgarage, sodass Sie Einkäufe bequem und trockenen Fußes ins Haus transportieren können. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das ebenso wie das Kinderzimmer einen Zugang auf den Balkon hat, ein Home-Office und ein Badezimmer, das über eine separate Dusche und WC verfügt.
Perfekt als Mehrgenerationenhaus wird die Stadtvilla Vivaro durch seine moderne Einliegerwohnung als Anbau im Bauhausstil. Hier kann ebenerdig auf rund 72 Quadratmetern mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Badezimmer und separatem Schlafzimmer gewohnt werden.
Preise und Auszeichnungen
- Gold beim Deutschen Traumhauspreis 2018 in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
Mit dem Architektenhaus Vivaro gewinnt Kern-Haus 2018 beim Deutschen Traumhauspreis.
Spezifikationen
| Raumprogramm | Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad | ||||||||||||||||||||
| Bauzeit | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 23,48 m x 14,60 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | Wohnhaus ca. 1.275 m³ | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca 253 m² Hauptwohnung ca. 181 m² (EG: 83 m², OG: 98 m²), Einliegerwohnung ca. 72 m² | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca 237 m² Hauptwohnung ca. 165 m² (EG: 81 m², OG: 84 m²), Einliegerwohnung ca. 72 m² | ||||||||||||||||||||
| Zusatzfläche | ca. 68 m² Doppelgarage mit Geräteraum und Haustechnik | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Walmdach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 22,5 (25) Grad und Flachdach mit umlaufender Attika | ||||||||||||||||||||
| Drempel | |||||||||||||||||||||
| U-Wert der Außenwand | 0,21 bis 0,09 W/m² K | ||||||||||||||||||||
| Bauweise | DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de | ||||||||||||||||||||
| Endenergiewert | A, auf Wunsch A+ | ||||||||||||||||||||
| Primär-Energiebedarf | 58,59 (maximal: 58,59) kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A
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