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Highlights Architektenhaus Vivaro:

  • Mehrgenerationenhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung
  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Wellnessbadezimmer zum Wohlfühlen
  • Doppelgarage mit Geräte- und Haustechnikraum
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Für die Zukunft gebaut:

Serienmäßig bei Kern-Haus: Effizienzklasse A+

Jedes Kern-Haus ist serienmäßig Effizienzklasse A+.

237 m² Wohnfläche

Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon

Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad

Schlüsselfertig gemäß „Edition 23 (inklusive Bodenplatte) ab 766.900,00 €
24 Monate Festpreisgarantie 24 Monate Festpreisgarantie
24 Monate Festpreisgarantie 24 Monate Festpreisgarantie

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Edition 23“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

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Grundrisse Architektenhaus Vivaro

  • Kern-Haus Stadtvilla Vivaro mit ELW Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Vivaro mit ELW Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Vivaro mit ELW Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Vivaro mit ELW Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Bautagebücher Architektenhaus Vivaro

Kern-Haus Koblenz 56235
Ransbach-Baumbach 

Vivaro: Exklusive Stadtvilla trifft auf moderne Bauhaus-Architektur als Mehrgenerationenhaus

Willkommen im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Beim Mehrgenerationenhaus Vivaro trifft eine exklusive Stadtvilla auf moderne Bauhaus-Architektur. Für die ganze Familie. Für alle Generationen. Die Stadtvilla überzeugt mit vier Zimmern auf rund 165 m² Wohnfläche und zahlreichen architektonischen Highlights: Im Erdgeschoss wird Helligkeit großgeschrieben. Bereits in der Diele haben Sie durch die Glastür einen Blick in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, in dem sich das Familienleben abspielt. Hier können gemütliche Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende am großen Esstisch verbracht werden. Und auch in der angrenzenden Küche mit Kochinsel kommen nicht nur Hobbyköche voll auf ihre Kosten – hier können leckere Gerichte gezaubert und gemeinsam mit der Familie verspeist werden. Vom Wohn- und Esszimmer können Sie über bodentiefe Fensterelemente hinaus in den Garten gehen und sitzen dank überdachter Terrasse auch bei Regen trocken. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang in die Doppelgarage, sodass Sie Einkäufe bequem und trockenen Fußes ins Haus transportieren können. 

Der persönliche Rückzugsort im Obergeschoss

Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss der Stadtvilla. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das ebenso wie das Kinderzimmer einen Zugang auf den über 17 m² großen Balkon hat, ein Home-Office und ein Badezimmer, das über eine separate Dusche und WC verfügt. Eine echte Wellnessoase, in der es sich nach einem anstrengenden Tag wunderbar entspannen lässt und aufgrund des Grundrisses zudem optimal für Familien geeignet ist. 

Das Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie

Perfekt als Mehrgenerationenhaus wird die Stadtvilla Vivaro durch seine moderne Einliegerwohnung als Anbau im Bauhausstil. Hier kann ebenerdig auf rund 72 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern gewohnt werden. Über einen Windfang, der außerdem Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen hier nicht nur viel Licht in den Raum, sondern ermöglichen auch den Blick in den eigenen Garten. Herrlich! Über einen kleinen Flur mit Platz für eine Kommode gelangen Sie zum einen in das großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zum anderen in das Schlafzimmer. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen!

Preise und Auszeichnungen

  • Gewinner beim Hausbau Design Award 2021

Das Architektenhaus Vivaro gewinnt mit 29 Prozent in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus". 

Mit dem Architektenhaus Vivaro gewinnt Kern-Haus 2018 beim Deutschen Traumhauspreis.

Spezifikationen Architektenhaus Vivaro

Raumprogramm Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 14,85 m x 23,60 m
Umbauter Raum Wohnhaus ca. 1.347 m³
Grundfläche ca. 252 m² Hauptwohnung ca. 180 m² (EG: 83 m², OG: 97 m²), Einliegerwohnung ca. 72 m²
Wohnfläche ca. 237 m² Hauptwohnung ca. 165 m² (EG: 81 m², OG: 84 m²), Einliegerwohnung ca. 72 m²
Zusatzfläche ca. 68 m² Doppelgarage mit Geräteraum und Haustechnik
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Walmdach
Dachneigung 22,5 (25) Grad und Flachdach mit umlaufender Attika
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,13 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Primär-Energiebedarf 22,08 (maximal: 42,97) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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