Architektenhaus Vivaro
-
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Gartenseite -
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Eingangsseite -
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Gartenseite -
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Küche -
Kern-Haus Stadtvilla mit Einliegerwohnung Vivaro Wohn-Ess-Bereich Einliegerwohnung -
Grundriss Stadtvilla mit ELW Vivaro Erdgeschoss -
Grundriss Stadtvilla mit ELW Vivaro Obergeschoss
KfW-Effizienzhaus
Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich
253 m²
Grundfläche
237 m²
Wohnfläche
Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad
1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.
Grundrisse
-
Grundriss Stadtvilla mit ELW Vivaro Erdgeschoss
-
Grundriss Stadtvilla mit ELW Vivaro Obergeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Beschreibung
Beim Mehrgenerationenhaus Vivaro trifft eine exklusive Stadtvilla auf moderne Bauhaus-Architektur. Für die ganze Familie. Für alle Generationen. Die Stadtvilla überzeugt mit vier Zimmern auf rund 165 Quadratmetern und zahlreichen architektonischen Highlights: Im Erdgeschoss wird Helligkeit groß geschrieben. Bereits in der Diele haben Sie durch eine Glastür Blick in den offenen Wohn-und Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Esszimmer können Sie über bodentiefe Fensterelemente hinaus in den Garten gehen und sitzen dank überdachter Terrasse auch bei Regen trocken. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang in die Doppelgarage, sodass Sie Einkäufe bequem und trockenen Fußes ins Haus transportieren können. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das ebenso wie das Kinderzimmer einen Zugang auf den Balkon hat, ein Home-Office und ein Badezimmer, das über eine separate Dusche und WC verfügt.
Perfekt als Mehrgenerationenhaus wird die Stadtvilla Vivaro durch seine moderne Einliegerwohnung als Anbau im Bauhausstil. Hier kann ebenerdig auf rund 72 Quadratmetern mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Badezimmer und separatem Schlafzimmer gewohnt werden.
Preise und Auszeichnungen
- Gold beim Deutschen Traumhauspreis 2018 in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
Mit dem Architektenhaus Vivaro gewinnt Kern-Haus 2018 beim Deutschen Traumhauspreis.
Spezifikationen
| Raumprogramm | Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad | ||||||||||||||||||||
| Bauzeit | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 23,48 m x 14,60 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | Wohnhaus ca. 1.275 m³ | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca 253 m² Hauptwohnung ca. 181 m² (EG: 83 m², OG: 98 m²), Einliegerwohnung ca. 72 m² | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca 237 m² Hauptwohnung ca. 165 m² (EG: 81 m², OG: 84 m²), Einliegerwohnung ca. 72 m² | ||||||||||||||||||||
| Zusatzfläche | ca. 68 m² Doppelgarage mit Geräteraum und Haustechnik | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Walmdach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 22,5 (25) Grad und Flachdach mit umlaufender Attika | ||||||||||||||||||||
| Drempel | |||||||||||||||||||||
| U-Wert der Außenwand | 0,21 bis 0,09 W/m² K | ||||||||||||||||||||
| Bauweise | DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de | ||||||||||||||||||||
| Endenergiewert | A, auf Wunsch A+ | ||||||||||||||||||||
| Primär-Energiebedarf | 58,59 (maximal: 58,59) kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
|
Energieeffizienzklasse A
|
|||||||||||||||||||||
Individuelle Häuser von Kern-Haus
Eine eigene Immobilie zu bauen ist immer eine schwierige Entscheidung. Denn jeder Haustyp bietet eigene Vor- und Nachteile und ist für unterschiedliche Bedürfnisse besser oder schlechter geeignet. Bei Kern-Haus können Sie über den praktischen Hausfinder schnell und einfach Ihre Vorlieben definieren und somit unkompliziert eine ganze Reihe an Häusern zur Auswahl erhalten.
So arbeiten Sie mit dem Hausfinder von Kern-Haus
Der praktische und hilfreiche Hausfinder macht es Ihnen leicht das optimale Haus für Ihre Wünsche und Vorstellungen zu finden. Sie können die unterschiedlichsten Kriterien auswählen, um schnell die passenden Häuser angezeigt zu bekommen. Entscheiden Sie sich für eine bestimmte Dachform, eine festgelegte Anzahl an Räumen, eine bestimmte Wohnfläche oder auch für ein bestimmtes Maximalbudget und das praktische Tool zeigt Ihnen alle Häuser, welche in Frage kommen. Nach jeder Veränderung an den Filtereinstellungen wird die Auswahl präziser. Und bedenken Sie dabei, jedes Kern-Haus ist ein Architektenhaus und kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Wenn Sie beispielsweise Ihr Traumhaus gefunden haben, die Anzahl der Räume aber nicht in Ihr Wohnmodell passt, sprechen Sie mit einem Kern-Haus-Ansprechpartner in Ihrer Nähe und passen Sie das Haus Ihren Vorstellungen an.
Generell gehören zu den grundlegenden und bei allen Häusern vorhandenen Elementen unter anderem eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Rollläden und die von Kern-Haus angebotene 5-Phasen-TÜV-Prüfung. Auch weitere Grundelemente wie:
- Fußbodenheizung,
- Innovative Heiztechnik,
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und
- eine Premium Bad-Ausstattung sind bei Kern-Haus
selbstverständlich und Teil des erfolgreichen Gesamtpaketes.
Diese Haustypen finden Sie in verschiedenen Ausführungen bei Kern-Haus
Kern-Haus bietet Ihnen als erfahrener Hausbauer eine sehr große Auswahl von Architekten entwickelten Immobilien an. Die große Auswahl macht es oftmals schwierig, sich für einen Haustyp zu entscheiden. Mit den praktischen Filterfunktionen können Sie allerdings schnell und einfach die Auswahl effektiv eingrenzen. So finden Sie im Hausfinder unter anderem folgende Häuser:
Familienhäuser
Praktisch und für kleine und große Familien gleichermaßen geeignet, bietet das klassische Einfamilienhaus einen wunderschönen Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie.
Stadtvillen
Wenn es ein wenig exklusiver sein darf und Sie individuelles Design und eine intelligente Raumnutzung durch zwei Vollgeschosse schätzen, sind die modernen Stadtvillen von Kern-Haus für Sie ideal.
Bungalows
Bungalows werden in unseren Breitengraden immer beliebter und bieten ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und durch eine mögliche Barrierefreiheit eine optimale Nutzung bis ins hohe Alter.
Bauhäuser
Der Bauhaus-Stil verbindet Form, Kunst und Funktionalität und zeichnet sich durch Gradlinigkeit und eine formschöne Eleganz aus. Intelligente und lebenspraktische Raumlösungen sorgen für den hohen Wohnkomfort der Bauhäuser.
Doppelhäuser
Gemeinsam bauen und somit Kosten zu sparen kann sich lohnen. Doppelhäuser bieten eine durchdachte Architektur und können die Baukosten pro Wohneinheit deutlich und spürbar absenken.
Häuser für Singles und Paare
Häuser für Singles und Paare zeichnen sich durch die kleinere Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung aus. Sie sind oftmals besonders attraktiv aufgrund der geringeren Baukosten.
Häuser mit Einliegerwohnung
Wenn Sie ein Haus bauen möchten, welches Sie nicht nur selber bewohnen, sondern in welchem beispielsweise auch die Großeltern wohnen oder Wohneinheiten vermieten werden können, dann sollten Sie ein Haus mit Einliegerwohnung - auch als Mehrgenerationenhaus möglich - näher ins Auge fassen.
Kern-Haus: Der Experte auch in Ihrer Nähe
Die Bauexperten von Kern-Haus arbeiten fast deutschlandweit an den unterschiedlichsten Baustellen in den nachfolgenden Bundesländern für Sie:
- Baden-Württemberg
- Bayern
- Hessen
- Niedersachsen
- Nordrhein-Westfalen
- Rheinland-Pfalz
- Saarland
- Sachsen
- Sachsen-Anhalt
- Thüringen
Über ganz Deutschland verteilt warten 17 Kern-Haus-Niederlassungen mit kompetenten Ansprechpartnern auf Sie, um Sie bei der Planung und Realisierung Ihres Traumhauses mit Rat und Tat zu begleiten. Haben Sie im Hausfinder eine passende Immobilie gefunden, helfen Ihnen die Experten von Kern-Haus bei allen Fragen rund um den Bau und die damit notwendigen Behördengänge und erleichtern Ihnen somit den Weg zu Ihren eigenen vier Wänden.