Home Navigation anzeigen Häuser Infopaket anfordern

KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

170

Grundfläche

167

Wohnfläche

6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 311.400,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Stadtvilla Centro W Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Centro W Grundriss Erdgeschoss

  • Massivhaus Kern-Haus Stadtvilla Centro W Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Centro W Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Wintergarten über zwei Etagen mit Beschattung
  • 4 Schlafzimmer
  • Home-Office/Bibliothek
  • 3 Bäder für besonders hohen Wohnkomfort
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Hier macht arbeiten im Home-Office oder ein Buch lesen in der Bibliothek noch mehr Freude: Die Stadtvilla Centro W bietet einen Wintergarten über zwei Etagen. Beim Betreten der Stadtvilla schreiten Sie durch die großzügige Diele, von der ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich abgehen. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie von dort aus auch ins Obergeschoss.

Highlight im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fensterelementen sowie dem Wintergarten nicht nur besonders hell und freundlich erscheint, sondern auch einen Zugang in den Garten bietet. Besonderheit im Obergeschoss ist das Home-Office/die Bibliothek. Der Raum grenzt an den Wintergarten und schafft damit sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen den idealen Rahmen. Der Elternbereich ist separiert - so sind Ankleide und das Wellnessbadezimmer mit Dusche und Badewanne nur über das Elternschlafzimmer erreichbar. Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad. Insgesamt besitzt die Stadtvilla sechs Zimmer, die sich auf vier Schlafzimmer, Home-Office/Bibliothek sowie den Wohn- und Essbereich auf rund 167 Quadratmetern verteilen.

Die Stadtvilla Centro erhalten Sie neben der Wintergarten-Variante auch als Stadtvilla mit repräsentativem Balkon.

Spezifikationen

Raumprogramm 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 10,10 m x 10,10 m (10,80m)
Umbauter Raum ca. 778 m³
Grundfläche ca 170 m² (EG: 86 m², OG: 84 m²)
Wohnfläche ca 167 m² (EG: 84 m², OG: 83 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22,5 Grad
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch A+
Primär-Energiebedarf 44,11 (maximal: 76,41) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
Dieses Haus merken