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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

177

Grundfläche

165

Wohnfläche

6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon

schlüsselfertig1) ab 316.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Stadtvilla Centro Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Centro Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Centro Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Centro Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Moderne Innen- und Außengestaltung
  • 4 Schlafzimmer
  • Balkon
  • 3 Bäder für besonders hohen Wohnkomfort
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Sinn für Komfort und Lebensraum!

Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: Helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind.

Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Elternbad bieten maximalen Wohnkomfort. Ein weitläufiger Balkon, der aus zwei der Zimmer betreten werden kann, ist praktisch und schenkt dem Haus eine harmonische und elegante Optik.

Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen!

Spezifikationen

Raumprogramm 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Duschbäder, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 10,10 m x 10,10 m
Umbauter Raum ca. 747 m³
Grundfläche ca 177 m² (EG: 84 m², OG: 93 m²)
Wohnfläche ca 165 m² (EG: 81 m², OG: 84 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22.5°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 44,11 (maximal: 76,41) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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