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SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55

Auch als Effizienzhaus 40 oder Effizienzhaus 40 Plus möglich

161 m² Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon

Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 319.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Stadtvilla Certo Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Certo Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Certo Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Certo Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Offene Küche mit Speisekammer
  • Lichtdurchfluteter Erker im Wohnbereich
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • Separater Balkon im Elternbereich
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Nach Hause kommen, sich wohlfühlen und jeden Tag ins eigene Zuhause verlieben - das ist die Stadtvilla Certo!

Das Erdgeschoss der Stadtvilla überzeugt bereits beim Eintreten in die Diele, denn hier ist eine Wandnische perfekt für einen Garderobenschrank geeignet. Von hier blickt man durch eine Glastür direkt in den offenen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Im lichtdurchfluteten Erker mit zahlreichen Fensterelementen befindet sich ausreichend Platz für eine schöne Wohnlandschaft. Über den Erker haben Sie zwei Möglichkeiten den Garten zu betreten – eine Flügeltür und ein großes Schiebelement. An den Wohnerker schließt sich der Esstisch an, der ebenfalls durch Fenster hell und freundlich wirkt. Von hier blickt man in die offene Küche, die viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet – unter anderem mit einer praktischen Speisekammer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum.

Über eine u-förmige Treppe gelangt man ins Obergeschoss und damit in den großzügigen Flur der Stadtvilla, durch zwei Fensterelemente ist der Flur sehr hell. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer, die zum Lachen und Toben, aber auch schlafen einladen. Das Familienbad bietet ausreichend Platz für das tägliche Wellnessprogramm. Perfekt gemacht wird der Grundriss durch den Elternbereich mit Ankleide und eigenem Balkon. Ein Wohntraum für die ganze Familie! 

Preise und Auszeichnungen

  • Hausbau Design Award in der Kategorie "Newcomer 2020"

Die Stadtvilla Certo wird in der Kategorie "Newcomer 2020" mit dem ersten Platz ausgezeichnet. 30 Prozent der Stimmen fielen auf das Architektenhaus. Hier erfahren Sie mehr über den Hausbau Design Award 2020!

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,73 m x 11,60 m
Umbauter Raum ca. 726 m³
Grundfläche ca. 171 m² (EG: 87 m², OG: 84 m²)
Wohnfläche ca. 161 m² (EG: 84 m², OG: 77 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22.5
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Primär-Energiebedarf 28,14 (maximal: 42,43) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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