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Highlights Stadtvilla Certo:

  • 161 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen
  • Moderne offene Küche mit Speisekammer
  • Eindrucksvoller und lichtdurchfluteter Erker im Wohnbereich
  • Gemütliches Schlafzimmer mit extra Ankleide
  • Separater Balkon im Elternbereich
  • Mit dem “Hausbau Design Award” ausgezeichnetes Design
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Kern-Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

SERIENMÄßIG
KFW-EFFIZIENZHAUS 55 EE

Auf Wunsch auch in weiteren Effizienzhausklassen möglich

161 m² Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon

Schlüsselfertig gemäß Ausstattungslinie „Soul”1) ab 342.900,00 €
12 Monate Festpreisgarantie

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

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Grundrisse Stadtvilla Certo

  • Kern-Haus Stadtvilla Certo Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Certo Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Certo Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Certo Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

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Certo: Moderne Stadtvilla für stilvolles Wohnen

Modern, lichtdurchflutet und elegant – einfach eine Wohlfühloase

Sie wollen stilvoll wohnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für kleine individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten? Dann seien Sie herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum. Die großzügig geschnittene Stadtvilla Certo besticht nicht nur durch ihr modernes Design. Helle, offene Räume laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Herz der modernen Stadtvilla bildet dabei der offene Wohnbereich, den Sie bereits beim Eintreten in das Haus durch eine Glastür sehen können. Im Wohn- und Essbereich warten ganze 40 lichtdurchflutete Quadratmeter auf Ihre Wohnlandschaft und gemütliche Abende in vertrauter Runde. In der daran angeschlossen Küche, die das offene Design im Erdgeschoss abrundet, können Sie Speisen für Freunde und Familie ganz einfach zubereiten und rüberreichen.

161 m² modernes Wohnen mit viel Liebe zum Detail

Ein absolutes Highlight der Stadtvilla Certo ist der lichtdurchflutete Erker mit zahlreichen Fensterelementen im Wohnzimmer, die für ein sehr modernes Wohngefühl sorgen. Eine Flügeltür und eine große Schiebetür geben dabei den Blick in den Garten frei und sorgen im Sommer für eine frische Brise in Ihren Wohnräumen. Neben dem großzügigen und offenen Design finden Sie in der modernen Stadtvilla aber noch viele weitere Details für wunschlos glückliches Wohnen.

Nutzen Sie beispielsweise im Erdgeschoss eine in der Diele befindliche Wandnische, um einen Garderobenschrank für die ganze Familie in Ihr Wohnkonzept zu integrieren. Direkt daneben schließt ein Hauswirtschaftsraum an, in dem Wäsche und Utensilien ganz einfach verschwinden.

Abgerundet wird das Wohlfühldesign durch eine Speisekammer, die über die Küche zu erreichen ist und mit rund 3 m2 Platz für Lebensmittel und Getränke Ihrer Familie bietet. Nicht zuletzt das WC im Erdgeschoss, das Ihr künftiges Bad im Obergeschoss praktisch ergänzt, überzeugt bei diesem Grundriss.

Rückzugsort für Wohnideen im Obergeschoss

Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Stadtvilla, das dem offenen und modernen Design im Erdgeschoss in nichts nachsteht. Ein 13 m2 großer Flur mit zwei Fensterelementen bietet viel Raum für praktische Verstaumöglichkeiten, Dekoration und Pflanzen.

Von hier gelangen Sie in drei Räume und ein Badezimmer. Ob Arbeits- oder Kinderzimmer, die Zimmer im Obergeschoss geben Ihnen den Freiraum Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und sind als Rückzugsort für die ganze Familie geeignet. Dabei finden Sie im Elternschlafzimmer gleich zwei Highlights: eine Ankleide und einen Balkon. Richten Sie hier Ihr ganz eigenes Refugium ein – fernab vom Familienstress. Das Familienbad mit Wanne rundet das Wohnkonzept ab. Hier können Sie sich ein ausgiebiges Bad in stilvoller Umgebung gönnen. 

Preisgekröntes Design – Newcomer 2020

Die Stadtvilla Certo ist ein echter Hingucker, der durch überlegte Details sowie ein familienfreundliches und gleichzeitig stilvolles Design überzeugt. Dafür wurde das Haus mit dem “Hausbau Design Award” in der Kategorie "Newcomer 2020" ausgezeichnet. 30 Prozent der Stimmen fielen auf das Architektenhaus. Hier erfahren Sie mehr über den “Hausbau Design Award 2020”!

Preise und Auszeichnungen

  • Hausbau Design Award in der Kategorie "Newcomer 2020"

Die Stadtvilla Certo wird in der Kategorie "Newcomer 2020" mit dem ersten Platz ausgezeichnet. 30 Prozent der Stimmen fielen auf das Architektenhaus. Hier erfahren Sie mehr über den Hausbau Design Award 2020!

Spezifikationen Stadtvilla Certo

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,73 m x 11,60 m
Umbauter Raum ca. 726 m³
Grundfläche ca. 171 m² (EG: 87 m², OG: 84 m²)
Wohnfläche ca. 161 m² (EG: 84 m², OG: 77 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22.5°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren.
Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus.
Primär-Energiebedarf 28,14 (maximal: 42,43) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225

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