Stadtvilla Fino
KfW-Effizienzhaus
Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich
127 m² Wohnfläche
4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel mit Bodenplatte im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“ bzw. „Paulo“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.
Grundrisse
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![Kern-Haus Stadtvilla Fino Grundriss Erdgeschoss]( "Kern-Haus Stadtvilla Fino Grundriss Erdgeschoss")
Kern-Haus Stadtvilla Fino Grundriss Erdgeschoss
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Kern-Haus Stadtvilla Fino Grundriss Obergeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Beschreibung
Edle Stadtvilla als perfektes Familienhaus: Die Stadtvilla Fino von Kern-Haus zeigt sich schon von der Straßenseite aus hell und freundlich. Neben bodentiefen Fenstern im Obergeschoss wirkt auch das große Glaselement an der Haustür einladend. Von der Diele aus erreichen Sie die Räume des Erdgeschosses. Die Küche mit angrenzender Speisekammer und der Wohn- und Essbereich erstrecken sich auf rund 40 Quadratmeter. Von dort betreten Sie über große Fensterelemente Ihren heimischen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich daneben ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Sie erreichen das Obergeschoss über eine u-förmige Treppe. Das Treppenhaus wird über ein großes Fenster lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume: zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Ein Kinder- und das Elternschlafzimmer verfügen über einen Zugang auf den rund 7 Quadratmeter Balkon, der das optische Highlight der Gartenseite darstellt. Der Balkon sorgt auch für eine überdachte Terrasse. Komplettiert wird das Obergeschoss mit einem Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer im Obergeschoss werden durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet.
Das Massivhaus Fino können Sie auch mit der preis-attraktiven und leistungs-optimierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" bauen. Erfahren Sie mehr zu Paulo!
Spezifikationen
| Raumprogramm | 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon | ||||||||||||||||||||
| Bauzeit | etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus. | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 10,00 m x 8,00 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | 578 m³ | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca. 135 m² (EG: 65 m², OG: 70 m²) | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 127 m² (EG: 63 m², OG: 64 m²) | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Walmdach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 22,5 Grad | ||||||||||||||||||||
| Drempel | |||||||||||||||||||||
| U-Wert der Außenwand | 0,21 bis 0,09 W/m² K | ||||||||||||||||||||
| Bauweise | DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de | ||||||||||||||||||||
| Endenergiewert | A, auf Wunsch: A+ | ||||||||||||||||||||
| Primär-Energiebedarf | 44,80 (maximal: 81,02) kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A
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