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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

121

Grundfläche

119

Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 231.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Stadtvilla Novo Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Novo Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Novo Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Novo Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Moderne Optik
  • Küche mit Speisekammer
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Große Schlafzimmer und Wellnessbadezimmer
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Stadtvilla Novo: perfektes Wohnerlebnis in moderner Gestaltung!

Mit der modernen Stadtvilla Novo liegen Bauherren voll im Trend: Die attraktive Architektur ist Blickfang in jedem Baugebiet. Eine klare Fassadengliederung rundet das Bild des durchdachten 120 m² großen Raumwunders ab.

Bei der Gestaltung haben die Architekten auf eine intelligente Aufteilung und viel Licht in den Räumen geachtet – Wohlfühlatmosphäre pur! Der geräumige Wohnraum öffnet sich über einen Essbereich der Küche, die mit einer Speisekammer einen besonderen Nutzen erhält.

Die Diele erscheint dank den Fensterbändern über zwei Geschosse immer hell und freundlich. Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz für die innovative Haustechnik, sondern auch genügend Stauraum für andere Dinge.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Kinderzimmer bietet mit fast 15 m² enorm viel Platz für den Nachwuchs. Ein Arbeitszimmer mit dem intelligenten Fensterband, welches sich optimal für die Belichtung eines Schreibtisches eignet, kann auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Das Wellness-Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Die beliebte Stadtvilla Novo können Sie auch mit der preis-attraktiven und leistungs-optimierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" bauen. Erfahren Sie hier mehr zu Paulo!

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 8,85 m x 8,60 m
Umbauter Raum ca. 555 m³
Grundfläche ca 121 m² (EG: ca. 62 m² / DG: ca. 59 m²)
Wohnfläche ca 119 m² (EG: ca. 60 m² / DG: ca. 59 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Walmdach
Dachneigung 22.5° und 26°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 46,00 (maximal: 84,10) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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