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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

131

Grundfläche

128

Wohnfläche

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 249.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Stadtvilla Pura Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Pura Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Pura Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Pura Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Zwei Kinderzimmer
  • Großzügiges Familienbadezimmer
  • Große Fensterflächen zur Gartenseite
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Bereits wenn Sie die Stadtvilla Pura betreten, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die großzügige Diele erscheint durch Glaselemente an der Haustür hell und freundlich. Von der Diele aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum sowie das praktische Duschbad. Zudem gelangen Sie von dort in die Küche und in das mit 30 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin bodentiefe Fenster.

Die u-förmige Treppe führt ins Obergeschoss und in einen kleinen Flur, von dem alle Räume in der oberen Etage erreicht werden können. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern nahezu gleich groß - ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank sowie einen Schreibtisch. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet angrenzend eine Ankleide. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne.

Auf Sonderwunsch kann das Haus als optisches Highlight von außen mit Klappläden versehen werden.

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,10 m x 9,10 m
Umbauter Raum ca. 601 m³
Grundfläche ca 131 m² (EG: 68 m², OG: 63 m²)
Wohnfläche ca 128 m² (EG: 65 m², OG: 63 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22,5 Grad
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 46,86 (maximal: 59,96) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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