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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

162

Grundfläche

155

Wohnfläche

4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Speisekammer, Flur, Bad, Balkon, Hauswirtschaftsraum

schlüsselfertig1) ab 301.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Kern-Haus Stadtvilla Saphir Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Saphir Grundriss Erdgeschoss

  • Kern-Haus Stadtvilla Saphir Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Saphir Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Küche mit Speisekammer
  • Große Schlafzimmer
  • Balkon
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Perfektes Wohnerlebnis in moderner Gestaltung!

Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht modernes Wohnen und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist.

Im oberen Stockwerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Zwei dieser Zimmer besitzen einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein großzügiges Wellnessbadezimmer rundet diese Traumvilla im Obergeschoss ab.

Die beliebte Stadtvilla können Sie auch mit der preis-attraktiven und leistungs-optimierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" bauen. Erfahren Sie hier mehr zu Paulo!

Spezifikationen

Raumprogramm 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Speisekammer, Flur, Bad, Balkon, Hauswirtschaftsraum
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 9,60 m x 9,60 m (11.35)
Umbauter Raum ca. 741 m³
Grundfläche ca 162 m² (EG: ca. 81 m² / DG: ca. 81 m²)
Wohnfläche ca 155 m² (EG: ca. 78 m² / DG: ca. 77 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2 in allen Bundesländern
Dachform Zeltdach
Dachneigung 22°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch: A+
Primär-Energiebedarf 42,73 (maximal: 75,88) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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