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Bautagebücher:

Ein Haus nach Maß! Individuelle Stadtvilla Centro in Ottersleben.

In Ottersleben entsteht eine lichtdurchflutete Stadtvilla, die mit zahlreichen Details für ein modernes Wohngefühl sorgt. Beim Betreten des Hauses kann man von der Diele direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche blicken. Die Treppe ist mittig in dieser zentralen Wohlfühloase platziert und bildet eine Art Insel, um die die einzelnen Lebensräume platziert sind. Links der Treppe befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit einer Eckverglasung für ein helles Wohngefühl sorgt. Auf der rechten Seite befindet sich die offene Küche, die mit ihrer modernen Kochinsel für eine hohe Funktionalität sorgt. Der integrierte Erker, in dem der Esstisch seinen Platz findet, ist mit großen Schiebeelementen ausgestattet, die viel Sonne in den Raum lassen. Im Sommer lässt sich der Wohnraum so direkt auf die Terrasse erweitern. Eine praktische Speisekammer erleichtert die perfekte Vorratshaltung und durfte im Grundriss nicht fehlen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer wurde im vorderen Bereich des Hauses integriert und kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Das gegenüberliegende WC und der Hauswirtschaftsraum machen die untere Etage komplett. Die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner befinden sich im Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer werden schnell zum Lieblingsort der Jüngsten - Spielen, Lernen und Entspannen, hier ist alles erlaubt und findet den nötigen Raum. Das gemeinsame Kinderbad ist zwischen den beiden Zimmern angeordnet und steht für grenzenlosen Duschspaß. Der Rückzugsort der Eltern ist separiert - so sind Ankleide und das Wellnessbadezimmer nur über das Elternschlafzimmer erreichbar. Besonderes Highlight der Stadtvilla ist der Balkon zur Gartenseite. Von Schlafzimmer erreichbar, haben die Eltern eine weitere Möglichkeit ihre freie Zeit gemütlich zu verbringen, fernab vom Familienstress. Ein weiteres Gästezimmer ermöglicht es, dass Besucher auch über Nacht bleiben können. Die Doppelgarage sorgt für ein harmonisches Gesamtbild dieser individuellen Stadtvilla.

Innenausbau

  1. Die Fliesenarbeiten im Bad und Gäste-WC wurden abgeschlossen.

  2. Die ersten Wände des Badezimmers wurden gefliest.

  3. Der Ablauf der bodengleichen Dusche wurde eingebaut.

  4. Ein Highlight im Haus ist der Wäscheschacht.

    Der Wäscheschacht befördert die schmutzige Kleidung direkt in die Nähe der Waschmaschine.

  5. Die Plattenfugen der Leichtbauwände wurde verspachtelt und geschliffen.

    Die nicht tragenden Innenwände sind nun verspachtelt und geschliffen.

  6. Der Estrich wurde eingebaut.

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    Die Fußbodenheizung wurde verlegt.

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    An den tragenden Innenwänden wurde der Putz aufgetragen.

  9. Nun beginnt die Sanitärrohinstallation.

    Die Rohinstallation Sanitär hat begonnen und die ersten Leitungen wurden bereits verlegt.

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    Die Elektroleitungen wurden verlegt und im Zählerschrank angeschlossen.

  11. Die Innenwände werden gestellt und beplankt.

Rohbau

  1. Der Erker sowie Teilbereiche der Fassade wurden farbig gestrichen.

    Mit Farbe Kontraste setzen. Der Erker wurde in einem modernen Farbton gestrichen.

  2. Der Außenputz wurde fertiggestellt.

    Das Haus wurde verputzt.

  3. Das Dach wird eingedeckt.

    Die Dachsteine werden verlegt.

  4. Die Fenster sowie die Haustür wurden angeliefert und können eingebaut werden.

  5. Die Unterspannbahn wird verlegt und die Lattung angebracht. Diese dient als Unterkonstruktion für die Dachsteine.

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    Der Dachstuhl der Stadtvilla wurde in traditioneller Zimmererarbeit errichtet.

  7. Die Treppe in ihrem fertigen Zustand.

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    Das Mauerwerk des Obergeschosses wird aufgebaut.

  9. Die Fugen der Erdgeschossdecke werden betoniert.

    Die Deckenfugen werden betoniert.

  10. Die Betondecke über dem Erdgeschoss wird verlegt.

  11. Heute werden die vorgefertigten Betonstufen mit Hilfe des Krans an das Podest gesetzt.

  12. Das Treppenpodest wurde betoniert und muss aushärten bevor die Betonstufen montiert werden können.

  13. Mit Hilfe einer Betonpumpe wurden die Wände mit Beton verfüllt. Das Erdgeschoss ist nun fertig und als nächstes wird die Betondecke aufgelegt.

  14. Das erste Geschoss ist fertig und kann betoniert werden.

  15. Die Wände des Erdgeschosses werden aufgebaut.

    Fast fertig! Die letzten Steine des Erdgeschosses werden gesetzt.

  16. Die Erdgeschosswände werden mit DuoTherm aufgebaut.

  17. Die Bodenplatte wurde eingeschalt und anschließend betoniert.

Baustellenvorbereitung

  1. Die Erdarbeiten haben begonnen.

    Die Erdarbeiten beginnen...

Planung

  1. Die Gartenseite der individuellen Stadtvilla. Die Fassade überzeugt mit einem markanten Erker und großen Fenstern.

    Während der Baudurchsprache wurde die individuelle Stadtvilla an die Wünsche der Bauherren angepasst.