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KfW-Effizienzhaus

Als Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus möglich

166

Grundfläche

150

Wohnfläche

5 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Balkon

schlüsselfertig1) ab 283.900,00 €

1) Es handelt sich um ein Preisbeispiel ohne Unterkellerung, schlüsselfertig im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung „Soul“. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Aufgrund regionaler Lohngefüge im qualitativen Handwerk kommt es insbesondere in Süddeutschland zu abweichenden Hauspreisen. Jedes Kern-Haus wird individuell geplant und ausgestattet – bitte vereinbaren Sie hierzu einen persönlichen Gesprächstermin.

Grundrisse

  • Massivhaus Kern-Haus Stadtvilla Signus P Grundriss Erdgeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Signus P Grundriss Erdgeschoss

  • Massivhaus Kern-Haus Stadtvilla Signus P Grundriss Obergeschoss

    Kern-Haus Stadtvilla Signus P Grundriss Obergeschoss

Grundstücksservice

Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.

Highlights:

  • Beeindruckende Villenarchitektur
  • Panoramablick: Wohn- und Essbereich im Obergeschoss
  • Ankleide
  • Balkon
  • Sehr gute Ausstattung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet

Beschreibung

Stadtvilla Signus P - Wohnen mit Panoramablick!

Blick in die Landschaft vom Sofa aus: Besonderheit bei diesem Wohntraum ist neben dem großzügigen Balkon der Wohn- und Essbereich, der sich im Obergeschoss befindet. Lichtdurchflutet wird das Haus durch bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen.

Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele mit Garderobe und haben direkt Blick auf die geradläufige Treppe und durch die offene Struktur Sicht in den heimischen Garten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Kinderzimmer, das Elternschlfzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer.

Das Obergeschoss macht diese Stadtvilla zu einem einmaligen und individuellen Wohnerlebnis: Hier finden Sie eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich und können von dort den großzügigen Balkon betreten. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen freien Blick in die Landschaft. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad.

Spezifikationen

Raumprogramm 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Balkon
Bauzeit etwa 6 - 9 Monate ab Baubeginn durch Kern-Haus.
TÜV begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen
Abmessungen (Länge x Breite) 10,23 m x 8,98 m
Umbauter Raum ca. 656 m³
Grundfläche ca 166 m² (EG: 75 m², OG: 91 m²)
Wohnfläche ca 150 m² (EG: 73 m², OG: 77 m²)
Anzahl Vollgeschosse 2
Dachform Walmdach
Dachneigung 22°
Drempel
U-Wert der Außenwand 0,21 bis 0,09 W/m² K
Bauweise DuoTherm: innovative, moderne und massive Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Informationen unter: http://www.das-mauerwerk.de
Endenergiewert A, auf Wunsch A+
Primär-Energiebedarf 44,65 (maximal: 80,02) kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >225
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