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Stadtvillen

Ansprechende Architektur und Design zum Genießen, sowie großzügig geschnittene Wohnräume mit Wohlfühlatmosphäre: Die Kern-Haus-Stadtvilla. Für alle, die das Besondere lieben - hoher Komfort mit Flair und Ambiente.

Es wurden 11 Häuser gefunden.

 

Was ist eigentlich eine Stadtvilla?

Während sich jeder unter einem Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Bungalow, einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus etwas vorstellen kann, ist die Stadtvilla ein villenartiges Wohngebäude, das sich insbesondere durch zwei Vollgeschosse auszeichnet.

Die Besonderheiten einer Stadtvilla

Wer eine Stadtvilla bauen möchte, sollte zuerst den Bebauungsplan konsultieren: Nicht überall sind die zwei Vollgeschosse dieses Baustils erlaubt. Stadtvillen zeichnen sich durch eine eher großzügige Fläche, große und helle Räume und eine gehobene Ausstattung aus. Oft versprühen sie ein klassisches Ambiente und sind in einem eher weitläufigen Garten gelegen. Stadtvillen können in unterschiedlichen Baustilen errichtet sein und unterschiedliche Dachformen aufweisen. Zwar ist nicht konkret vorgeschrieben, wie eine Stadtvilla im Einzelnen aussehen muss, doch in den vergangenen Jahren hat sich hier ein Stil durchgesetzt, der zwei Vollgeschosse mit einem Flachdach oder einem flach geneigten Dach präferiert.

 

Was macht eine Stadtvilla aus?

  • Zwei Vollgeschosse
  • Meist große Wohnfläche
  • Gehobene Ausstattung
  • Häufig eleganter Baustil mit Säulen

Vor- und Nachteile von Stadtvillen

Die Vorteile: Durch die zwei Vollgeschosse werden auch die Räume in der ersten Etage nicht durch Schrägen begrenzt. Die bebaute Fläche wird durch diesen Baustil optimal ausgenutzt. Diese Art von Bebauung ist für eine Familie mit kleineren oder größeren Kindern gut geeignet.

Die Nachteile: Für den Bau von Stadtvillen werden meist relativ große Grundstücke benötigt. Diese sind - je nach Region und Lage - rar und damit eher hochpreisig. Auch der Bau von Stadtvillen ist in der Regel teurer als der Bau von normalen Einfamilien- oder Reihenhäusern. Große Fensterflächen und hochwertige Fassaden haben nun einmal ihren Preis.

Vorteile der Stadtvilla:

  • Zwei Vollgeschosse
  • Optimale Nutzung der bebauten Fläche

Nachteile der Stadtvilla:

  • Meist großes Grundstück nötig
  • Eventuell höhere Baukosten
Massivhaus Kern-Haus Bauhaus Ixeo Eingangsseite Abend
Ixeo kann als Villa im Bauhausstil bezeichnet werden.

Mit dem richtigen Anbieter ist der Bau einer Stadtvilla leicht

Nicht nur alte Stadtvillen versprühen einen unglaublichen Charme, auch neue Stadtvillen können sich sehen lassen. Sie verfügen über eine großzügige Wohnfläche und sind alles andere als einheitlich. Es gibt Stadtvillen im mediterranen Stil, mit Fassaden aus Naturstein und flachen Walmdächern. Die Dächer überragen das Haus und schützen im Sommer vor der Sonne. Die Fassaden sind in warmen Farben gestaltet und mit Sprossenfenstern gegliedert. Stadtvillen im mediterranen Stil haben oft Säulen vor dem Eingang und Türen mit Rundbögen. Neben diesen Villen sind moderne Stadtvillen mit grüner Dachterrasse oder Villen im klaren Bauhausstil sehr beliebt. Diese überzeugen mit ihren klaren Linien, die nicht nur das Äußere des Gebäudes prägen, sondern auch im Inneren zu finden sind. Die Fassaden sind gerne in Weiß und die Fenster bodentief.

Das Budget realistisch planen

Wer sich für den Bau einer Stadtvilla interessiert, sollte zuvor sein Budget realistisch einschätzen: Diese kostet in der Regel etwas mehr als ein eingeschossiger Bungalow oder ein Reihenhaus, je nachdem, ob das Grundstück bereits vorhanden ist oder ebenfalls noch bezahlt werden muss. Wer sich für eine Stadtvilla entscheidet, kann sich über einen hohen Wohnkomfort freuen.

Geschichte der Stadtvilla

Bei den alten Römern wurde mit dem Begriff "Villa" ein Land- und Herrenhaus bezeichnet. Ab dem 19. Jahrhundert wurden Häuser von wohlhabenden Bürgern so genannt, die in dieser Zeit am Stadtrand oder in ganzen Vierteln entstanden. Diese dienten oftmals als Landsitz, während sich der Hauptsitz noch mitten in der pulsierenden Stadt befand. Später wurden anspruchsvolle Einfamilienhäuser so bezeichnet, die sich mit ihrer großzügigen Wohnfläche und einem relativ großen Grundstück drumherum von der Masse der übrigen Einfamilienhäuser abhoben. Die gemeinsame Verwendung der beiden Wörter "Stadt" und "Villa" bezieht sich darauf, dass sich das Haus zumeist in einer Stadtlage befindet und eher großzügig bemessen ist, eine Villa eben.

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Individuelle Häuser von Kern-Haus

Eine eigene Immobilie zu bauen ist immer eine schwierige Entscheidung. Denn jeder Haustyp bietet eigene Vor- und Nachteile und ist für unterschiedliche Bedürfnisse besser oder schlechter geeignet. Bei Kern-Haus können Sie über den praktischen Hausfinder schnell und einfach Ihre Vorlieben definieren und somit unkompliziert eine ganze Reihe an Häusern zur Auswahl erhalten.

So arbeiten Sie mit dem Hausfinder von Kern-Haus

Der praktische und hilfreiche Hausfinder macht es Ihnen leicht das optimale Haus für Ihre Wünsche und Vorstellungen zu finden. Sie können die unterschiedlichsten Kriterien auswählen, um schnell die passenden Häuser angezeigt zu bekommen. Entscheiden Sie sich für eine bestimmte Dachform, eine festgelegte Anzahl an Räumen, eine bestimmte Wohnfläche oder auch für ein bestimmtes Maximalbudget und das praktische Tool zeigt Ihnen alle Häuser, welche in Frage kommen. Nach jeder Veränderung an den Filtereinstellungen wird die Auswahl präziser. Und bedenken Sie dabei, jedes Kern-Haus ist ein Architektenhaus und kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Wenn Sie beispielsweise Ihr Traumhaus gefunden haben, die Anzahl der Räume aber nicht in Ihr Wohnmodell passt, sprechen Sie mit einem Kern-Haus-Ansprechpartner in Ihrer Nähe und passen Sie das Haus Ihren Vorstellungen an.

Generell gehören zu den grundlegenden und bei allen Häusern vorhandenen Elementen unter anderem eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Rollläden und die von Kern-Haus angebotene 5-Phasen-TÜV-Prüfung. Auch weitere Grundelemente wie:

  • Fußbodenheizung,
  • Innovative Heiztechnik,
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und
  • eine Premium Bad-Ausstattung sind bei Kern-Haus

selbstverständlich und Teil des erfolgreichen Gesamtpaketes.

Diese Haustypen finden Sie in verschiedenen Ausführungen bei Kern-Haus

Kern-Haus bietet Ihnen als erfahrener Hausbauer eine sehr große Auswahl von Architekten entwickelten Immobilien an. Die große Auswahl macht es oftmals schwierig, sich für einen Haustyp zu entscheiden. Mit den praktischen Filterfunktionen können Sie allerdings schnell und einfach die Auswahl effektiv eingrenzen. So finden Sie im Hausfinder unter anderem folgende Häuser:

Familienhäuser

Praktisch und für kleine und große Familien gleichermaßen geeignet, bietet das klassische Einfamilienhaus einen wunderschönen Lebensmittelpunkt für die gesamte Familie.

Stadtvillen

Wenn es ein wenig exklusiver sein darf und Sie individuelles Design und eine intelligente Raumnutzung durch zwei Vollgeschosse schätzen, sind die modernen Stadtvillen von Kern-Haus für Sie ideal.

Bungalows

Bungalows werden in unseren Breitengraden immer beliebter und bieten ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und durch eine mögliche Barrierefreiheit eine optimale Nutzung bis ins hohe Alter.

Bauhäuser

Der Bauhaus-Stil verbindet Form, Kunst und Funktionalität und zeichnet sich durch Gradlinigkeit und eine formschöne Eleganz aus. Intelligente und lebenspraktische Raumlösungen sorgen für den hohen Wohnkomfort der Bauhäuser.

Doppelhäuser

Gemeinsam bauen und somit Kosten zu sparen kann sich lohnen. Doppelhäuser bieten eine durchdachte Architektur und können die Baukosten pro Wohneinheit deutlich und spürbar absenken.

Häuser für Singles und Paare

Häuser für Singles und Paare zeichnen sich durch die kleinere Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung aus. Sie sind oftmals besonders attraktiv aufgrund der geringeren Baukosten.

Häuser mit Einliegerwohnung

Wenn Sie ein Haus bauen möchten, welches Sie nicht nur selber bewohnen, sondern in welchem beispielsweise auch die Großeltern wohnen oder Wohneinheiten vermieten werden können, dann sollten Sie ein Haus mit Einliegerwohnung - auch als Mehrgenerationenhaus möglich - näher ins Auge fassen.

Kern-Haus: Der Experte auch in Ihrer Nähe

Die Bauexperten von Kern-Haus arbeiten fast deutschlandweit an den unterschiedlichsten Baustellen in den nachfolgenden Bundesländern für Sie:

  • Baden-Württemberg
  • Bayern
  • Hessen
  • Niedersachsen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Rheinland-Pfalz
  • Saarland
  • Sachsen
  • Sachsen-Anhalt
  • Thüringen

Über ganz Deutschland verteilt warten 17 Kern-Haus-Niederlassungen mit kompetenten Ansprechpartnern auf Sie, um Sie bei der Planung und Realisierung Ihres Traumhauses mit Rat und Tat zu begleiten. Haben Sie im Hausfinder eine passende Immobilie gefunden, helfen Ihnen die Experten von Kern-Haus bei allen Fragen rund um den Bau und die damit notwendigen Behördengänge und erleichtern Ihnen somit den Weg zu Ihren eigenen vier Wänden.

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